| 项目名称 | 中国共产党昆山市纪律检查委员会物业管理服务项目 | ||
|---|---|---|---|
| 地区 | 昆山 | 类别 | 服务类 |
| 采购单位 | 中国共产党昆山市纪律检查委员会(本级) | 代理机构 | 苏州市公共资源交易中心昆山分中心(昆山市政府集中采购中心) |
| 项目预算 | 4060000.00元 | 采购方式 | 公开招标 |
合同公告
一、合同编号:JSZC-320583-JZCG-G2026-0057001
二、合同名称:中国共产党昆山市纪律检查委员会物业管理服务项目中国共产党昆山市纪律检查委员会物业管理服务项目合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等,如有):JSZC-320583-JZCG-G2026-0057
四、项目名称:中国共产党昆山市纪律检查委员会物业管理服务项目
五、合同主体
采购人(甲方):中国共产党昆山市纪律检查委员会(本级)
地址:昆山市青阳南路158号
联系方式:0512-55125913
供应商(乙方):江苏卉友物业服务有限公司
地址:昆山市玉山镇城北花园路1440号
联系方式:18606269966
六、合同主要信息
主要标的名称:中国共产党昆山市纪律检查委员会青阳路物业管理服务
规格型号(或服务要求):提供物业管理服务两年
主要标的数量:1
主要标的单价:3541385.63
合同金额:3541385.63
履约期限、地点等简要信息:2年
采购方式:公开招标
七、合同签订日期:2026-10-27
八、合同公告日期:2026-10-29 16:21:25
九、其他补充事宜:
一、项目编号:JSZC-320583-JZCG-G2026-0057
二、项目名称:中国共产党昆山市纪律检查委员会物业管理服务项目
三、中标(成交)信息
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 江苏卉友物业服务有限公司 | 91320583793803558A | 昆山市玉山镇城北花园路1440号 | 99.8(均分制) | 3541385.63元 |
四、主要标的信息
| 服务类 |
|
名称:中国共产党昆山市纪律检查委员会物业管理服务项目 服务范围:详见采购文件 服务要求:详见采购文件 服务时间:合同签订后贰年 服务标准:详见采购文件 |
五、评审专家(单一来源采购人员)名单:
丁慧、汤婧怡、赵明仁、金孝松、严喆
六、代理服务收费标准及金额:
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称:中国共产党昆山市纪律检查委员会(本级)
单位地址:昆山市青阳南路158号
联系人:汤科
联系电话:0512-55125913
2.采购代理机构信息(如有)
单位名称:苏州市公共资源交易中心昆山分中心(昆山市政府集中采购中心)
单位地址:江苏省昆山市前进西路1801号
联系人:陈工
联系电话:0512-57335378
3.项目联系方式
项目联系人:陈工
电话:0512-57335378
十、附件
1.采购文件
2.中标供应商《中小企业声明函》
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号:JSZC-320583-JZCG-G2026-0057
原公告的采购项目名称:中国共产党昆山市纪律检查委员会物业管理服务项目
首次公告日期:2026-09-18
二、更正信息
更正事项:采购文件
更正内容:
原采购文件第六章 评标方法、评标标准--三、评标标准--(二)复审评审指标-▲体系认证-“注:投标文件内须提供有效证书扫描件及国家认证认可监督管理委员会官方网站上的查询截图,并加盖公章,否则不得分。”更正为“注:投标文件内须提供有效证书扫描件及国家认证认可监督管理委员会官方网站上或证书认证机构提供的有效的查询截图,并加盖投标人公章,否则不得分。”
更正日期:2026-09-22
三、其他补充事宜
原采购文件已更新为最新版本,请各潜在供应商自行重新下载最新版采购文件。
四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系
1.采购人信息
单位名称:中国共产党昆山市纪律检查委员会(本级)
单位地址:昆山市青阳南路158号
联系人:汤科
联系电话:0512-55125913
2.采购代理机构信息(如有)
单位名称:苏州市公共资源交易中心昆山分中心(昆山市政府集中采购中心)
单位地址:江苏省昆山市前进西路1801号
联系人:陈工
联系电话:0512-57335378
3.项目联系方式
项目联系人:陈工
电话:0512-57335378
五、附件(适用于更正中标、成交供应商)
无
| 项目概况 中国共产党昆山市纪律检查委员会物业管理服务项目 JSZC-320583-JZCG-G2026-0057 招标项目的潜在投标人应在苏采云系统 获取招标文件,并于2026-10-10 09:30 (北京时间)前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号:JSZC-320583-JZCG-G2026-0057
项目名称:中国共产党昆山市纪律检查委员会物业管理服务项目
预算金额:406.000000万元
最高限价(如有):无
采购需求:
本项目须配备服务人员共27人,人员必须全部到岗。普通服务人员流动率不超过20%,甲方主动要求更换除外。
| 序号 |
岗位设置 |
人数 |
性别年龄 |
工作时间 |
| 1 |
项目经理 (高温岗位) |
1 |
男女不限; 45周岁以下 |
5 天 8 小时 |
| 2 |
项目助理兼秩序维护队长 (高温岗位) |
1 |
男性; 45周岁以下 |
5 天 8 小时 |
| 3 |
客服兼统计 (非高温岗位) |
1 |
男女不限; 45周岁以下 |
5 天 8 小时 |
| 4 |
设施设备维护员(非高温岗位) |
1 |
男性; 45周岁以下 |
5 天 8 小时 |
| 5 |
秩序维护员 (高温岗位) |
6 |
50周岁以下;其中女性人数不超过2人 |
5 天 8 小时 |
| 6 |
主厨 (高温岗位) |
1 |
男女不限; 50周岁以下 |
5 天 8 小时 |
| 7 |
面点师 (高温岗位) |
1 |
男女不限; 50周岁以下 |
5 天 8 小时 |
| 8 |
副厨 (高温岗位) |
1 |
男女不限; 50周岁以下 |
5 天 8 小时 |
| 9 |
厨工 (高温岗位) |
5 |
男女不限; 50周岁以下 |
5 天 8 小时 |
| 10 |
保洁员 (非高温岗位) |
6 |
男女不限; 50周岁以下 |
5 天 8 小时 |
| 11 |
绿化工 (高温岗位) |
3 |
男女不限; 50周岁以下 |
5 天 8 小时 |
合同履行期限:合同签订后贰年。
本项目(是/否)接受联合体投标:否
二、申请人的资格要求:
(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
1.具有独立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(二)落实政府采购政策需满足的资格要求:
本项目专门面向中小企业采购(整体预留),残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。
(三)本项目的特定资格要求:
1.未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
三、获取招标文件
时间:自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点:苏采云系统
方式:苏采云系统自行下载
售价:0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-10-10 09:30 (北京时间)
地点:苏采云系统
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.CA证书办理
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件(北京)有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书,江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址:苏州市高新区邓蔚路105号狮山科技馆一楼服务大厅,咨询电话:0512-65737699。
2.参与采购活动
供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目,点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》,提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》,质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交;未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商,视为未参与该项政府采购活动,不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利,但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
3.电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后,必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件(后缀名为“.kedt”)并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交(具体详见《苏采云系统供应商操作手册》,网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml)。
在系统操作过程中如有疑问,请按以下方式联系:
注册咨询:18261002950;
CA技术咨询电话:400-608-6099;
签章使用问题:025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030;
系统使用指导与咨询:联系电话:18261002950;QQ:3048755361、1315179389、895706745。
4.远程开标支持计算机端,投标人可根据“《苏采云系统供应商操作手册》(网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml)进行操作。
5.远程开标设备必须符合配置要求(配置要求详见操作手册)。项目开标前,投标人应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性,并对必要的软件进行提前启动,投标人因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的,自行承担相应后果。
6.本项目以电子投标文件的内容为准,不再收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料。
7.昆山市财政局监督电话:0512-57310854。
8.投标人在参加政府采购活动时须遵守《昆山市政府采购供应商诚信管理办法》的相关规定。
9.本项目由苏州市公共资源交易中心昆山分中心(昆山市政府集中采购中心)代理,不收取投标保证金及代理服务费用。
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称:中国共产党昆山市纪律检查委员会(本级)
单位地址:昆山市青阳南路158号
联系人:汤科
联系电话:0512-55125913
2.采购代理机构信息(如有)
单位名称:苏州市公共资源交易中心昆山分中心(昆山市政府集中采购中心)
单位地址:江苏省昆山市前进西路1801号
联系人:陈工
联系电话:0512-57335378
3.项目联系方式
项目联系人:陈工
电话:0512-57335378
中国共产党昆山市纪律检查委员会(本级)2026年5月(第1批)政府采购意向公告
为便于供应商及时了解政府采购信息,根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定,现将中国共产党昆山市纪律检查委员会(本级)2026年5月(第1批)政府采购意向公告如下:
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 |
采购预算
(万元) |
预计采购月份 |
是否专门
面向中小
企业采购
|
是否采购
节能产品、
环境标志产品
|
备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国共产党昆山市纪律检查委员会物业管理服务 | 物业管理服务,为期两年 | 370 | 2026-06 | 是 | 否 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
中国共产党昆山市纪律检查委员会(本级)
2026年05月18日









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