| 地区 | 昆山 | 类别 | 服务类 |
|---|---|---|---|
| 采购方式 | 公开招标 | 项目名称 | 昆山市市民活动中心关于物业管理服务项目 |
| 采购单位 | 昆山市民活动中心 | 代理机构 | 苏州市公共资源交易中心昆山分中心 |
| 项目预算 | 1280000.00元 | 公示时间 | 2022-06-28 16:43:52 |
合同公告
一、合同编号：KSZC2022-G-045
二、合同名称：昆山市市民活动中心关于物业管理服务项目
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：KSZC2022-G-045
四、项目名称：昆山市市民活动中心关于物业管理服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：昆山市民活动中心
地址：无
联系方式：无
供应商（乙方）：江苏天合物业管理有限公司
地址：昆山市玉山镇萧林中路61号1501-1515室
联系方式：55236257
六、合同主要信息
主要标的名称：无
规格型号（或服务要求）：无
主要标的数量：0
主要标的单价：0
合同金额：1274820.00
履约期限、地点等简要信息：无
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2022-07-29
八、合同公告日期：2022-08-08 03:42:02
九、其他补充事宜：无
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苏州市公共资源交易中心昆山分中心受昆山市民活动中心的委托，就其所需的关于物业管理服务项目进行了国内公开招标采购，现就本次采购的中标结果公布如下：
一、项目名称及项目编号：
项目名称：昆山市市民活动中心关于物业管理服务项目
项目编号：KSZC2022-G-045
二、开标信息：
开标时间：2022年07月22日 09:30时（北京时间）
开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）
评标委员会名单：王健、高强、王士勇、孙燕、梅佟森
三、中标信息：
供应商名称：江苏天合物业管理有限公司
供应商地址：昆山市玉山镇萧林中路61号3号楼15楼
中标金额：人民币壹佰贰拾柒万肆仟捌佰贰拾元整(￥1274820.00)
代理服务费：0元
主要中标内容：
| 一、人员费用 |
||||
| 序号 |
岗位名称 |
人数 |
综合单价（元/人*月） |
合计（人数×综合单价×12个月） |
| 1 |
项目经理 |
1 |
3800 |
45600 |
| 2 |
保安员 |
9 |
3500 |
378000 |
| 3 |
保洁员 |
5 |
2280 |
136800 |
| 4 |
工程 |
1 |
4000 |
48000 |
| 5 |
绿化养护 |
2 |
2280 |
54720 |
| 6 |
监控 |
3 |
3600 |
129600 |
| 7 |
行政人员 |
7 |
3400 |
285600 |
| 合计 |
人员费用合计 1078320元 |
|||
| 二、其它费用 |
||||
| 序号 |
费用名称 |
合计 |
||
| 1 |
社会保险 |
25195 |
||
| 2 |
福利费用 |
68376 |
||
| 3 |
耗材工具费用 |
7200 |
||
| 4 |
其它费用 |
16800 |
||
| 5 |
税金 |
78929 |
||
| 合计 |
其它费用合计 196500元 |
|||
| 总计 |
总报价（大写）：壹佰贰拾柒万肆仟捌佰贰拾元整 （小写）：￥1274820元 |
|||
四、本次采购联系事项：
（一）采购人：昆山市民活动中心
联系人：孙燕
联系电话：0512-57160572
联系地址：昆山市亭林路108号
（二）集中采购机构：苏州市公共资源交易中心昆山分中心
联系人：朱晓峰
联系电话：0512-57337661
联系地址：昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A2栋613办公室
五、公告期限：自本公告发布之日起一个工作日。
各投标人对本次评标结果如有异议，请于中标结果公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向苏州市公共资源交易中心昆山分中心提出质疑，逾期将不再受理。
苏州市公共资源交易中心昆山分中心
2022年07月25日
苏州市公共资源交易中心昆山分中心受昆山市民活动中心的委托，为其拟采购的物业管理服务项目组织公开招标，根据项目实际情况，现对相关内容作相应更正：
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：KSZC2022-G-045；
原公告的采购项目名称：市民活动中心关于物业管理服务项目；
首次公告日期：2022年6月28日；
二、更正信息
更正事项一：
原采购文件中 六、评标方法、评标标准
| ▲获奖 |
投标人提供2019年1月至今管理的非住宅类物业服务项目获得住建部门颁发的示范项目或优秀项目的有1份得2分，最高得4分。(须提供相关证明文件扫描件） |
4 |
更正为
| ▲获奖 |
投标人提供2019年1月至今管理的非住宅类物业服务项目获得住建部门颁发的示范项目或优秀项目的有1份得2分，最高得2分。(须提供相关证明文件扫描件） |
2 |
更正事项二：
原采购文件中 六、评标方法、评标标准
| ▲类似业绩 |
投标人提供2019年1月1日以来的类似公共物业业绩（以合同签订时间为准），有1份得2分，最高得8分。（提供合同扫描件和部分发票扫描件） |
8 |
更正为
| ▲类似业绩 |
投标人提供2019年1月1日以来的类似公共物业业绩（以合同签订时间为准），有1份得2分，最高得10分。（提供合同扫描件和部分发票扫描件） |
10 |
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
（一）采购人信息
1.名称：昆山市民活动中心；
2.地址：昆山市亭林路108号；
3.联系人：孙燕；
4.联系方式：0512-57160572。
（二）采购代理机构信息
1.名称：苏州市公共资源交易中心昆山分中心；
2.地址：昆山市前进西路1801号A2栋6楼；
3.联系人：何贾丽；
4.联系方式：0512-57377321。
以上更正公告与原文件有冲突之处，以本更正公告为准，并对投标人起约束作用，特此通知！本补充公告为KSZC2022-G-045文件不可分割的重要组成部分。
苏州市公共资源交易中心昆山分中心
苏州市公共资源交易中心昆山分中心受昆山市民活动中心委托，为其拟采购的物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的供应商前来参与。
一、项目基本情况
1.项目编号：KSZC2022-G-045；
2.项目名称：物业管理服务；
3.项目类型：服务类；
4.预算金额：人民币壹佰贰拾捌万元整（¥1,280,000.00）；
4.采购需求：总人数不少于28人：项目经理1名、工程部1人、行政部7人、保安部9人、监控岗3人、保洁部5人、绿化管理2人，所有人员要求身体健康，体检合格，能胜任本职工作，无不良行为记录。本项目已列为政府征迁项目，搬迁时间不确定，在服务期限内，如遇搬迁，合同履行期限至本项目搬迁截止，不作为甲方违约，且不支付乙方任何补偿或赔偿金。服务费按实际期限计算。
5.合同履行期限：合同签订后壹年；
6.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业；
3.本项目的特定资格条件：无；
4.根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
三、获取招标文件
1.获取招标文件时间：上网之日起至2022年7月08日17:00（北京时间）；
2.获取招标文件方式：登录“供应商投标工具客户端”自行下载本项目招标文件；
3.招标文件售价：0元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
本项目采用电子化招投标模式，供应商须网上提交投标文件，并可通过远程开标方式完成开标。
1.提交投标文件截止时间：2022年07月22日09:30（北京时间）；
2.远程签到起止时间：2022年07月22日09:00至09:30（北京时间）；
3.远程开标时间：2022年07月22日09:30（北京时间）；
4.远程CA预解密时间：2022年07月22日09:30至09:40（北京时间）；
5.开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心开标室（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）。
五、公告信息
1.本公告在江苏政府采购网、苏州市政府采购网、苏州市公共资源交易平台发布；
2.公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
六、其它补充事宜
1.供应商须通过苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心自行下载安装“供应商投标工具客户端”。
2.远程开标支持计算机端及手机端，供应商可根据“苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心”对应的操作手册进行操作。
3.远程开标设备必须符合配置要求（配置要求详见操作手册），且必须配备麦克风和摄像头（采购过程可能需要视频和语音交流）。项目开标前，供应商应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，并对必要的软件进行提前启动，供应商因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。
4.本项目以电子投标文件的内容为准，不再收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料，电子投标文件上传成功与否，以收到系统自动发回的PDF格式的回执为准。
5.技术咨询（工作日09:00-17:00）
5.1联系电话：0512-50355903；
5.2供应商QQ群：115194657，投标相关流程请参考群文件中《昆山市政府采购供应商投标快速指引》文件；
5.3 CA咨询：0512-57379257。
6.昆山市财政局监督电话：0512-57310854；
7.供应商在参加政府采购活动时须遵守《昆山市政府采购供应商诚信管理办法》的相关规定；
8.本项目由苏州市公共资源交易中心昆山分中心代理，不收取投标保证金及代理服务费用；
9.为认真贯彻国家、省、苏州市及我市关于做好新型冠状病毒肺炎疫情防控工作的要求，进一步做好公共资源交易领域疫情防控工作，请严格按照苏州市公共资源交易平台--昆山分中心板块发布的《新冠肺炎疫情防控期间昆山市公共资源交易中心开评标活动现场管理细则（以网站最新版为准）》要求参与开标。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
（一）采购人信息
1.名称：昆山市民活动中心；
2.地址：昆山市亭林路108号；
3.联系人：孙燕；
4.联系方式：0512-57160572。
（二）采购代理机构信息
1.名称：苏州市公共资源交易中心昆山分中心；
2.地址：昆山市前进西路1801号A2栋6楼；
3.联系人：何贾丽，田文远；
4.联系方式：0512-53377321。
苏州市公共资源交易中心昆山分中心
技术支持：江苏未至科技股份有限公司