| 地区 | 相城区 | 类别 | 服务类 |
|---|---|---|---|
| 采购方式 | 公开招标 | 项目名称 | 物业管理服务 |
| 采购单位 | 苏州市相城区社会福利事业发展中心 | 代理机构 | 苏州市政府集中采购中心 |
| 项目预算 | 1250000.00元 | 公示时间 | 2021-04-15 15:38:33 |
合同公告
一、合同编号：6416
二、合同名称：苏州市相城区社会福利事业发展中心物业管理服务的采购合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：SZJC2021-XC-G-002
四、项目名称：物业管理服务
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州市相城区社会福利事业发展中心
地址：相城区太平街道联圩路
联系方式：0512-65993339
供应商（乙方）：苏州永盛物业管理服务有限公司
地址：苏州市干将东路103号
联系方式：0512-65860226
六、合同主要信息
主要标的名称：苏州市相城区社会福利事业发展中心物业管理服务的采购合同
规格型号（或服务要求）：物业管理服务
主要标的数量：1
主要标的单价：1248000.00
合同金额：1248000.00
履约期限、地点等简要信息：壹年，自合同签订之日起，其余详见采购文件
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2021-05-12
八、合同公告日期：2021-05-13 15:00:04
九、其他补充事宜：见合同详情
采购合同.pdf
一、项目编号：SZJC2021-XC-G-002
二、项目名称：相城区社会福利事业发展中心物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
| 中标单位
|
中标单位地址
|
中标金额
|
| 苏州永盛物业管理有限公司
|
苏州市干将东路103号
|
1,248,000.00
（壹佰贰拾肆万捌仟元整）
|
四、主要标的信息
| 服务类
|
| 名称：相城区社会福利事业发展中心物业管理服务项目
服务范围：详见招标文件
服务要求：详见招标文件
服务时间：一年
服务标准：详见招标文件
|
五、评审专家名单：
王士勇（组长）、蒋勤荣、徐旭东、朱光
严喆（采购人代表）
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。各有关当事人对采购结果有异议，可以在公告期届满之日起七个工作日内，以书面形式向本单位提出质疑，逾期将不再受理。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 相城区社会福利事业发展中心
联 系 人： 王莹明
联系方式： 0512-65993339
2.采购代理机构信息
名 称：苏州市公共资源交易中心（苏州市政府集中采购中心）
地 址： 苏州市平泷路251号城市生活广场4楼
联系方式： 0512-69820884
3.项目联系方式
项目联系人： 金静 李想
电 话： 0512-69820884
项目概况
相城区社会福利事业发展中心 招标项目的潜在投标人应在（苏州政府采购交易管理平台）获取招标文件，并于2021年5月7日下午13：30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SZJC2021-XC-G-002
项目名称：相城区社会福利事业发展中心
预算金额：人民币壹佰贰拾伍万元整（￥1250000元）
合同履行期限：壹年，以合同签订之日起计算。
（一）项目概况
相城区社会福利事业发展中心是区民政局所属的社会福利事业单位，以收养五保老人和孤残儿童为主，自费寄养为辅，地处太平街道，建筑面积6666平方，绝对化面积1.5万平方，由老年公寓、儿童福利中心、老年和儿童活动中心组成，总投资1625万元，于2005年9月26日竣工，同年12月1日正式使用。
相城区社会福利事业发展中心共设182张床位（132张老人床位、50张儿童床位），配备医疗室、监控机房、阅览室、棋牌室、活动室、会议室、多功能厅。是一所集生活、医疗、康复、文化娱乐等多种功能的老年公寓及孤残儿童养护和康复为一体的综合性社会福利机构。（二）综合管理服务范围及要求
1. 采购范围：保安、保洁、绿化管理、食堂管理、工程维修维护与运行管理等综合物业管理服务。
2. 服务期限及人员配置要求：
2.1服务期限：1年，以合同签订时间起计算。
2.2人员配备要求
| 序号
|
岗位
|
人数
|
年龄要求
|
基本要求
|
| 1
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项目经理
|
1
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55周岁（含）以下
|
大专及以上学历，五年及以上物业管理经验。
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| 2
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保洁
|
5
|
55周岁（含）以下
|
身体健康，具有健康证，具有初中及以上学历。
|
| 3
|
保安
|
6
|
55周岁（含）以下
|
形体无明显缺陷，外貌端正，体检合格，具有初中及以上学历。必须全部持保安员证上岗。
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| 4
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工程
|
2
|
55周岁（含）以下
|
身体健康，体检合格，具有初中及以上学历，有2年及以上相关工作经验。分别持有特种作业操作证（其中一人高压电工作业、一人低压电工作业），能够完成简单的水电维修工作。
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| 5
|
食堂人员
|
4
|
55周岁（含）以下
|
身体健康，具有健康证，具有初中及以上学历。
|
| 6
|
绿化人员
|
2
|
60周岁（含）以下
|
身体健康，具有初中及以上学历。
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| 合计
|
20
|
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|
|
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
投标人应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：本项目不接受联合体投标，不得转包、分包本项目。
三、报名及获取招标文件
（一）报名截止时间：2021年4月22日
（二）报名方式：（网上报名）
1.申领CA证书
（1）办法详见苏州市公共资源交易中心网上《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用。
（2）原市级政府采购供应商网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；
（3）区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；
（4）未参与过苏州市政府采购交易的用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购CA证书办理指南》。
2.登录报名
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”网站―“政府采购登录”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”进行网上报名。插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并下载采购文件后，点击投标确认函下的“编辑”按钮，进入编辑投标确认函并签章，签章成功后打印投标确认函供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。
3.依法获取采购文件的方式
供应商在苏州市公共资源交易中心网站报名成功后，根据提示，自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
4. 技术咨询
（1）注册咨询：0512-69820846
（2）CA办理咨询电话：0512-81876166
（3）交易系统维护，客服QQ：751281184、864274166；咨询电话：13914088964。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
开标时间：2021年5月7日下午13：30（北京时间）
开标地点：苏州市相城区庆元路168号相城市民活动中心3号楼一楼【相城】公开开标（1）
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
1.网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后以网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。
2.针对中小企业需要落实的政府采购政策：
根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）和江苏省财政厅《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》（苏财购〔2020〕52号）的通知。
注：在新冠肺炎疫情防控期间，潜在投标人的投标参与人员需自行申请“苏康码”并事前确认是否为“苏康码”绿码，因未持“苏康码”绿码而造成的一切后果由投标人承担。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息：
名 称：相城区社会福利事业发展中心
联 系 人：王莹明
联系方式：0512-659933392
采购代理机构信息：
名 称：苏州市公共资源交易中心（苏州市政府集中采购中心）
地 址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼四楼
联系方式：0512-69820884
3.项目联系方式：
项目联系人：金静、李想
电 话： 0512-69820884
技术支持：江苏未至科技股份有限公司