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项目名称 东吴大学旧址修缮利用工程二期(葛堂、维格堂、子实堂、体育馆)修缮工程
地区 苏州 类别 工程类
采购单位 苏州大学 代理机构 苏州新一造价师价格事务所有限公司
项目预算 18560000.00元 采购方式 公开招标
东吴大学旧址修缮利用工程二期(葛堂、维格堂、子实堂、体育馆)修缮工程合同
【发稿时间:2025-11-11】

合同公告

一、合同编号:JSZC-320500-SZXY-G2025-0039001

二、合同名称:东吴大学旧址修缮利用工程二期(葛堂、维格堂、子实堂、体育馆)修缮工程合同

三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等,如有):JSZC-320500-SZXY-G2025-0039

四、项目名称:东吴大学旧址修缮利用工程二期(葛堂、维格堂、子实堂、体育馆)修缮工程

五、合同主体

采购人(甲方):苏州大学

地址:苏州市东环路50号

联系方式:0512-67167481

供应商(乙方):常熟古建园林股份有限公司

地址:常熟市东南街道黄浦江路280号2幢

联系方式:13812970198

六、合同主要信息

主要标的名称:旧址修缮

规格型号(或服务要求):详见合同。

主要标的数量:1

主要标的单价:15780360.31

合同金额:15780360.31

履约期限、地点等简要信息:300天

采购方式:公开招标

七、合同签订日期:2025-11-10

八、合同公告日期:2025-11-11 10:11:18

九、其他补充事宜:


合同(东吴大学旧址二期).pdf
采购文件相关附件
【发稿时间:2025-10-16】

JSZC-320500-SZXY-G2025-0039采购文件.doc
东吴大学旧址修缮利用工程二期(葛堂、维格堂、子实堂、体育馆)修缮工程中标公告
【发稿时间:2025-10-16】

一、项目编号:JSZC-320500-SZXY-G2025-0039 

二、项目名称:东吴大学旧址修缮利用工程二期(葛堂、维格堂、子实堂、体育馆)修缮工程 

三、中标(成交)信息

序号 供应商名称 社会信用代码 供应商地址 评审总得分 中标/成交金额
1 常熟古建园林股份有限公司 913205817036692379 常熟市东南街道黄浦江路280号2幢 93.56(均分制) 15780360.31元

四、主要标的信息

 工程类 

名称:东吴大学旧址修缮利用工程二期(葛堂、维格堂、子实堂、体育馆)修缮工程

施工范围:东吴大学旧址修缮利用工程二期(葛堂、维格堂、子实堂、体育馆)修缮工程

施工工期:300天,计划于2025年10月开工,2026年8月竣工(注:本项目各楼宇开工时间以搬迁完成为准,各楼搬迁完成时间不同,具体开工日期以学校书面通知为准。)

项目经理:唐永峰

执业证书信息:苏1322005200700453

五、评审专家(单一来源采购人员)名单:  

吴红、王维柱(甲代)、张宏春(甲代)、王佳娴、辛亚萍、韩书法、朱小平 

六、代理服务收费标准及金额: 

固定收费,本项目招标代理费金额:20000元

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称:苏州大学

单位地址:苏州市东环路50号

联系人:刘达

联系电话:0512-67167481

2.采购代理机构信息(如有)

单位名称:苏州新一造价师价格事务所有限公司

单位地址:苏州高新区狮山路76号华福大厦311室

联系人:代福勇、吕永中、华山、徐燕

联系电话:0512-68251186-1051

3.项目联系方式

项目联系人:代福勇、吕永中、华山、徐燕

电话:0512-68251186-1051

十、附件

1.采购文件(已公告的可不重复公告)

2.被推荐供应商名单和推荐理由(适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的)

3.中标、成交供应商为中小企业的,应公告其《中小企业声明函》

4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的,应公告其《残疾人福利性单位声明函》

5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的,应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。

苏州大学关于东吴大学旧址修缮利用工程二期(葛堂、维格堂、子实堂、体育馆)修缮工程的更正公告
【发稿时间:2025-09-30】

 

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号:JSZC-320500-SZXY-G2025-0039 

原公告的采购项目名称:东吴大学旧址修缮利用工程二期(葛堂、维格堂、子实堂、体育馆)修缮工程 

首次公告日期:2025-09-08 

二、更正信息

更正事项:采购公告 

更正内容:

本项目投标文件提交截止时间、开标时间调整为2025年10月15日13:30(北京时间)

更正日期:2025-09-30 

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系

1.采购人信息

单位名称:苏州大学

单位地址:苏州市东环路50号

联系人:刘达

联系电话:0512-67167481

2.采购代理机构信息(如有)

单位名称:苏州新一造价师价格事务所有限公司

单位地址:苏州高新区狮山路76号华福大厦311室

联系人:代福勇、吕永中

联系电话:0512-68251186-1051

3.项目联系方式

项目联系人:代福勇、吕永中

电话:0512-68251186-1051

五、附件(适用于更正中标、成交供应商)

无

苏州大学关于东吴大学旧址修缮利用工程二期(葛堂、维格堂、子实堂、体育馆)修缮工程的更正公告
【发稿时间:2025-09-29】

 

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号:JSZC-320500-SZXY-G2025-0039 

原公告的采购项目名称:东吴大学旧址修缮利用工程二期(葛堂、维格堂、子实堂、体育馆)修缮工程 

首次公告日期:2025-09-08 

二、更正信息

更正事项:采购文件 

更正内容:

1.招标文件评分标准中(二)施工组织设计(39分)现更正为:

(二)施工组织设计(42分)

1、总体概述:工程概述、总体安排、施工部署及施工段划分等健全、合理、规范、高效,上述内容详实具体、可行性强的为优得6分,内容较为详细、可行性较强的为良得4分,内容、可行性一般的得2分;最高6分。

2、分部、分项工程的施工方案:该工程分部分项工程的施工方案、具体施工技术措施科学、合理、操作性强、规范、高效,上述内容详实具体、可行性强的为优得6分,内容较为详细、可行性较强的为良好得4分,内容、可行性一般的得2分;最高6分。

3、安全文明施工保证措施(含防噪音及防尘措施):措施最完整、科学、合理、全面的得6分;措施较完整、科学、合理、但有缺陷的得4分;措施不够完整、科学、合理、且有重大缺陷的得2分,最高6分。

4、劳动力配备及机械设备的投入:用于该工程的劳动力配备科学、合理、操作性强、高效;用于该工程的机械及各种设备,及施工过程中的主要设备的使用管理等内容比较。上述内容详实具体、可行性强的为优得6分,内容较为详细、可行性较强的为良好得4分,内容、可行性一般的得2分;最高6分。

5、突发事件的应急情况及相关应急预案是否完善有效,应急保障措施是否适应、可行;应急措施最完整、科学、合理、全面的得6分;应急措施较完整、科学、合理的得4分;应急措施不够完整、科学、合理的得2分,最高得6分。

6、重点难点施工方案(不仅限于文物专项施工方案、防雷、接地、消防等),施工方案最完整、科学、合理、全面、针对性强的6分;施工方案较完整、科学、合理的得4分;施工方案不够完整、科学、合理的得2分,最高6分。

7、质量保证措施:措施最完整、科学、合理、全面的得6分;措施较完整、科学、合理的得4分;措施不够完整、科学、合理的得2分,最高6分。

 

2.招标文件评分标准中(三)项目组成员配备(16分)现更正为:

(三)项目组成员配备(13分)

1、项目负责人具有建筑工程类专业高级工程师证书的得2分。(提供证书扫描件)

2、项目负责人2022年1月1日至今以项目负责人身份承担过文物保护工程的,得3分。(时间以验收报告时间为准,需提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告等原件扫描件,否则不得分)

3、技术负责人具有建筑工程类专业高级工程师的,得2分;中级及以下职称的,得1分。

4、项目组成员(除项目负责人)具有文物保护工程责任工程师证书的,每配备一人得2分,最高得6分。

 

3.本项目投标文件提交截止时间、开标时间调整为“2025年10月15日13:30(北京时间)”。

 

 

更正日期:2025-09-29 

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系

1.采购人信息

单位名称:苏州大学

单位地址:苏州市东环路50号

联系人:刘达

联系电话:0512-67167481

2.采购代理机构信息(如有)

单位名称:苏州新一造价师价格事务所有限公司

单位地址:苏州高新区狮山路76号华福大厦311室

联系人:代福勇、吕永中

联系电话:0512-68251186-1051

3.项目联系方式

项目联系人:代福勇、吕永中

电话:0512-68251186-1051

五、附件(适用于更正中标、成交供应商)

无

东吴大学旧址修缮利用工程二期(葛堂、维格堂、子实堂、体育馆)修缮工程采购公告
【发稿时间:2025-09-08】

 

项目概况

东吴大学旧址修缮利用工程二期(葛堂、维格堂、子实堂、体育馆)修缮工程 JSZC-320500-SZXY-G2025-0039 招标项目的潜在投标人应在“苏采云”系统(网址:http://jszfcg.jsczt.cn/) 获取招标文件,并于2025-09-30 09:30 (北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号:JSZC-320500-SZXY-G2025-0039 

项目名称:东吴大学旧址修缮利用工程二期(葛堂、维格堂、子实堂、体育馆)修缮工程 

预算金额:1856.000000万元 

最高限价(如有):1854.870097万元  

采购需求:

本项目位于苏州大学天赐庄校区,东吴大学旧址修缮利用工程二期总建筑面积7858.7平方米,本标段实施内容为葛堂、维格堂、子实堂、体育馆的本体修缮(土建)、水电安装、消防、防雷、安防(综合布线及智能化)等,详见工程量清单及图纸。

质量要求:一次性通过验收,100%合格,确保通过江苏省文物局的验收。

合同履行期限:工期:300天,计划于2025年10月开工,2026年8月竣工(注:本项目各楼宇开工时间以搬迁完成为准,各楼搬迁完成时间不同,具体开工日期以学校书面通知为准。) 

本项目(是/否)接受联合体投标:否

二、申请人的资格要求:

(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告(成立不满一年不需提供)。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

(二)落实政府采购政策需满足的资格要求:

无

(三)本项目的特定资格要求: 

3.1同时具有:(1)文物保护工程施工一级资质(业务范围必须包含近现代重要史迹及代表性建筑)(2)建筑工程施工总承包三级(含)资质及以上;

3.2企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证;

3.3拟选派项目负责人资质等级:具有建筑工程一级注册建造师资质及文物保护工程责任工程师资质,具有有效期内的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》(B类证);提供项目负责人无在建工程承诺书以及响应单位为其缴纳的近三个月社保证明。拟选派项目负责人必须满足下列条件:1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。2)项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月);或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续;或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单;

3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商(包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司及其控股公司),不得参加同一合同项下的政府采购活动。

注:

(1)根据政府采购法及相关法规,招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,拒绝其参与政府采购活动。

(2)为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加本采购项目的其他采购活动。

三、获取招标文件

时间:自招标文件公告发布之日起5个工作日 

地点:“苏采云”系统(网址:http://jszfcg.jsczt.cn/) 

方式:网上报名 

售价:0.00元 

 

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-09-30 09:30 (北京时间)

地点:线上参加开标(开启)会方式:供应商登录“苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”,进入江苏省政府采购一体化不见面开标(采购)大厅,在今日项目列表,点击项目,进入不见面开标系统。本项目为不见面磋商项目,开启阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子响应文件,如在系统规定的解密时间(响应文件提交截止时间后 30 分钟)内未能完成解密的视为放弃参与本项目。 请供应商确保电脑、系统及其他设备(视频输入输出设备等)无误,且开启直至项目结束始终保持系统在线状态。 

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、时间:公告之日起5个工作日。

2、本项目为网上招投标项目,供应商应在“苏州市政府采购网-苏采云-项目参与-采购项目”,点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》,提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》,质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交;未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商,视为未参与该项政府采购活动,不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利,但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

3、获取采购(磋商/谈判)文件及信息获取方式:

供应商登录苏州市政府采购网站首页下侧 “苏采云-已参与项目”中,根据提示,下载招标(采购)文件。

4、招标文件售价:免费;

5、CA办理及使用指南: 根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》(苏财购〔2023〕101号),“苏采云”政府采购交易系统(以下简称苏采云系统)的CA数字证书、电子签章为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件(北京)有限公司电子签章。具体办理指南和操作手册见苏州市政府采购网苏采云登陆页面右下角点击【新CA办理指南】--江苏省政府采购数字证书(供应商)数字证书CA及电子签章办理指南。苏州现场办理地址:苏州市姑苏区平泷路251号政务服务中心4楼公共交易中心窗口,咨询电话:0512-69820834。

进入“苏采云”政府采购交易系统后按照《苏采云系统供应商操作手册》(以下简称《操作手册》)、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件。供应商可在采购系统中下载《苏采云系统供应商操作手册》。

6、考虑到熟悉苏采云系统操作需要一定的时间,请提早准备以免耽误采购活动。

7、供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正(补充)公告,同时在苏采云系统中下载更正(补充)资料,如有遗漏(包括但不限于文件未下载或下载不完整),所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

8、投标人(供应商)应自行在苏采云政府采购一体化平台上下载/获取招标(采购)文件及其澄清(答疑)等相关招标(采购)资料,恕不另行通知。

七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息 

单位名称:苏州大学

单位地址:苏州市东环路50号

联系人:刘达

联系电话:0512-67167481

2.采购代理机构信息(如有)

单位名称:苏州新一造价师价格事务所有限公司

单位地址:苏州高新区狮山路76号华福大厦311室

联系人:代福勇、吕永中

联系电话:0512-68251186-1051

3.项目联系方式

项目联系人:代福勇、吕永中

电话:0512-68251186-1051