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项目名称 苏州市吴江区公共卫生中心2025年物业管理(3年)
地区 吴江 类别 服务类
采购单位 苏州市吴江区卫生健康委员会 代理机构 苏州市公共资源交易中心吴江分中心
项目预算 5400000.00元 采购方式 公开招标
苏州市吴江区公共卫生中心2025年物业管理(3年)物业管理合同
【发稿时间:2025-09-18】

合同公告

一、合同编号:JSZC-320509-JZCG-G2025-0026001

二、合同名称:苏州市吴江区公共卫生中心2025年物业管理(3年)物业管理合同

三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等,如有):JSZC-320509-JZCG-G2025-0026

四、项目名称:苏州市吴江区公共卫生中心2025年物业管理(3年)

五、合同主体

采购人(甲方):苏州市吴江区卫生健康委员会

地址:吴江区高新路551号

联系方式:051263160260

供应商(乙方):苏州市明新汇智物业管理有限公司

地址:苏州市姑苏区三元二村12号

联系方式:15262591449

六、合同主要信息

主要标的名称:物业管理

规格型号(或服务要求):按招标文件要求提供服务

主要标的数量:物业管理保安、保洁服务

主要标的单价:5245287.13

合同金额:5245287.13

履约期限、地点等简要信息:3年

采购方式:公开招标

七、合同签订日期:2025-07-30

八、合同公告日期:2025-09-18 16:31:17

九、其他补充事宜:


明新汇智物业管理合同.pdf
采购文件相关附件
【发稿时间:2025-07-08】

中小企业声明函.pdf
JSZC-320509-JZCG-G2025-0026采购文件.doc
苏州市吴江区公共卫生中心2025年物业管理(3年)中标结果公告
【发稿时间:2025-07-08】

一、项目编号:JSZC-320509-JZCG-G2025-0026 

二、项目名称:苏州市吴江区公共卫生中心2025年物业管理(3年) 

三、中标(成交)信息

序号 供应商名称 社会信用代码 供应商地址 评审总得分 中标/成交金额
1 苏州市明新汇智物业管理有限公司 91320508747304512Q 苏州市姑苏区三元二村12号 99.26(均分制) 5245287.13元

四、主要标的信息

 服务类 

名称:苏州市吴江区公共卫生中心2025年物业管理(3年)

服务范围:物业管理服务范围包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务等。

服务要求:详见招标文件

服务时间:自合同签订之日起3年

服务标准:详见招标文件

五、评审专家(单一来源采购人员)名单:  

钟原、叶福春、陈权丽、王本清、季宇平 

六、代理服务收费标准及金额: 

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称:苏州市吴江区卫生健康委员会

单位地址:吴江区高新路551号

联系人:陈斌

联系电话:63160071

2.采购代理机构信息(如有)

单位名称:苏州市公共资源交易中心吴江分中心

单位地址:苏州市吴江区开平路998号

联系人:沈宇明

联系电话:0512-60905861

3.项目联系方式

项目联系人:沈宇明

电话:0512-60905861

十、附件

1.采购文件(已公告的可不重复公告)

2.被推荐供应商名单和推荐理由(适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的)

3.中标、成交供应商为中小企业的,应公告其《中小企业声明函》

4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的,应公告其《残疾人福利性单位声明函》

5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的,应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。

苏州市吴江区公共卫生中心2025年物业管理(3年)招标公告
【发稿时间:2025-06-13】

 

项目概况

苏州市吴江区公共卫生中心2025年物业管理(3年) JSZC-320509-JZCG-G2025-0026 招标项目的潜在投标人应在“苏采云”系统(网址:http://jszfcg.jsczt.cn/) 获取招标文件,并于2025-07-07 13:30 (北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号:JSZC-320509-JZCG-G2025-0026 

项目名称:苏州市吴江区公共卫生中心2025年物业管理(3年) 

预算金额:540.000000万元 

最高限价(如有):无  

采购需求:

岗位名称

★人数下限

★性别

★年龄

★基本要求

备注

项目经理

1

男女不限

50周岁以下(未退休人员)

1、具有大专及以上学历;                                     

2、具有公安部门颁发的保安员证;

3、具有有效期内的健康证。

8小时,上五休二 

 

大厅前台

1

男女不限

40周岁以下(未退休人员)

1、具有有效期内的健康证。

8小时,上五休二

维修人员

2

男

男性,55周岁以下(未退休人员)

 

1、同时具备特种作业操作证(准操项目:高压电工作业证)、特种作业操作证(准操项目:低压电工作业证);

2、具有有效期内的健康证。

8小时,上五休二

 

保洁主管

1

男女不限

男60周岁以下,女50周岁以下(未退休人员)

 

1、具有有效期内的健康证;

8小时,上五休二

 

保洁员

18

男女不限

男60周岁以下,女50周岁以下(未退休人员)

 

1、具有效期内的备健康证。

8小时,上五休二,实行轮休。周末需至少安排一名保洁员在岗。

保安主管

1

男女不限

男60周岁以下,女50周岁以下(未退休人员)

 

1、具有公安部门颁发的保安员证;                                           

2、具有有效期内的健康证。

8小时,上五休二

 

保安人员

14

男女不限

男60周岁以下,女50周岁以下(未退休人员)

1、具有公安部门颁发的保安员证。

24小时三班制(实行轮休),上五休二、

 

合计

38

 

 

 

 

法定节假日每天不少于4人在岗,全员发放高温补贴。

合同履行期限:自合同签订之日起3年。 

本项目(是/否)接受联合体投标:否

二、申请人的资格要求:

(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

1.具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2023年或2024年经审计的财务报告或投标截止前六个月内银行金融机构出具的资信证明。

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供参加本次政府采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.关于资格文件的声明函。

(二)落实政府采购政策需满足的资格要求:

1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定,本项目专门面向中小企业,承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

(三)本项目的特定资格要求: 

1.未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

三、获取招标文件

时间:自招标文件公告发布之日起5个工作日 

地点:“苏采云”系统(网址:http://jszfcg.jsczt.cn/) 

方式:自行下载 

售价:0.00元 

 

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-07-07 13:30 (北京时间)

地点:“苏采云”系统(网址:http://jszfcg.jsczt.cn/) 

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.CA证书办理 供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件(北京)有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书,江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址:苏州市姑苏区平泷路251号政务服务中心4楼公共交易中心窗口,咨询电话:0512-69820834。

2.参与采购活动 供应商插入CA证书登录“苏采云”系统后选择具体项目,点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》,提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》,质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交;未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商,视为未参与该项政府采购活动,不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利,但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

3.电子投标准备 供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后,必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件(后缀名为“.kedt”)并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交(具体详见《苏采云系统供应商操作手册》,网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml)。 在系统操作过程中如有疑问,请按以下方式联系: 注册咨询:0512-69820854; CA技术咨询电话:400-608-6099; 签章使用问题:025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030; 系统使用指导与咨询:联系电话:0512-69820854;智能客服:登录苏采云系统后,联系系统右下方智能客服图标进行咨询。

4.有关本次招标的事项若存在变动或修改,敬请及时关注苏州市公共资源交易中心吴江分中心在“江苏政府采购网、苏州市政府采购网”发布的更正公告。

5.本次招标不收取投标保证金。

七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息 

单位名称:苏州市吴江区卫生健康委员会

单位地址:吴江区高新路551号

联系人:陈斌

联系电话:63160071

2.采购代理机构信息(如有)

单位名称:苏州市公共资源交易中心吴江分中心

单位地址:苏州市吴江区开平路998号

联系人:沈宇明

联系电话:0512-60905861

3.项目联系方式

项目联系人:沈宇明

电话:0512-60905861

 

苏州市吴江区卫生健康委员会2025年4月(第1批)政府采购意向公告
【发稿时间:2025-04-18】

苏州市吴江区卫生健康委员会2025年4月(第1批)政府采购意向公告

为便于供应商及时了解政府采购信息,根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定,现将苏州市吴江区卫生健康委员会2025年4月(第1批)政府采购意向公告如下:

编号 项目名称 采购需求概况
采购预算
(万元)
预计采购月份
是否专门
面向中小
企业采购
是否采购
节能产品、
环境标志产品
备注
1 苏州市吴江区公共卫生中心物业管理 保安管理、保洁管理和工程管理(3年) 540 2025-05 是 否
2 苏州市吴江区公共卫生中心食堂外包服务 食堂餐饮服务外包(3年) 255 2025-05 是 否

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

苏州市吴江区卫生健康委员会

2025年04月18日