| 项目名称 | 苏州工业园区金鸡湖隧道管理中心物业管理服务 | ||
|---|---|---|---|
| 地区 | 园区 | 类别 | 服务类 |
| 采购单位 | 苏州工业园区市政建设管理中心 | 代理机构 | 苏州工业园区集中采购中心 |
| 项目预算 | 2920000.00元 | 采购方式 | 公开招标 |
合同公告
一、合同编号：JSZC-320591-JZCG-G2025-0017002
二、合同名称：苏州工业园区金鸡湖隧道管理中心物业管理服务苏州工业园区金鸡湖隧道管理中心物业管理服务002合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：JSZC-320591-JZCG-G2025-0017
四、项目名称：苏州工业园区金鸡湖隧道管理中心物业管理服务
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州工业园区市政建设管理中心
地址：苏州工业园区海棠街11号金鸡湖隧道管理中心3楼
联系方式：0512-62926941
供应商（乙方）：苏州永盛物业管理服务有限公司
地址：苏州市干将东路103号
联系方式：13776290264
六、合同主要信息
主要标的名称：苏州工业园区金鸡湖隧道管理中心物业管理服务
规格型号（或服务要求）：提供2025年8月1日至2027年7月31日的苏州工业园区金鸡湖隧道管理中心物业管理服务
主要标的数量：1
主要标的单价：1216800.00
合同金额：1216800.00
履约期限、地点等简要信息：2年
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2025-07-14
八、合同公告日期：2025-07-15 14:31:18
九、其他补充事宜：
政府采购合同（金鸡湖隧道管理中心物业）.pdf
合同公告
一、合同编号：JSZC-320591-JZCG-G2025-0017001
二、合同名称：苏州工业园区金鸡湖隧道管理中心物业管理服务苏州工业园区金鸡湖隧道管理中心物业管理服务001合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：JSZC-320591-JZCG-G2025-0017
四、项目名称：苏州工业园区金鸡湖隧道管理中心物业管理服务
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州工业园区市政建设管理中心
地址：苏州工业园区海棠街11号金鸡湖隧道管理中心2楼
联系方式：0512-62926941
供应商（乙方）：苏州永盛物业管理服务有限公司
地址：苏州市干将东路103号
联系方式：13776290264
六、合同主要信息
主要标的名称：苏州工业园区金鸡湖隧道管理中心物业管理服务
规格型号（或服务要求）：提供2025年8月1日至2027年7月31日的苏州工业园区金鸡湖隧道管理中心物业管理服务
主要标的数量：1
主要标的单价：1487200.00
合同金额：1487200.00
履约期限、地点等简要信息：2年
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2025-07-14
八、合同公告日期：2025-07-14 17:41:17
九、其他补充事宜：
政府采购合同（金鸡湖隧道管理中心物业）.pdf
一、项目编号：JSZC-320591-JZCG-G2025-0017
二、项目名称：苏州工业园区金鸡湖隧道管理中心物业管理服务
三、中标（成交）信息
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 苏州永盛物业管理服务有限公司 | 91320508718540321J | 苏州市干将东路103号 | 81.96（均分制） | 2704000元 |
四、主要标的信息
| 服务类 |
|
名称：苏州工业园区金鸡湖隧道管理中心物业管理服务 服务范围：金鸡湖隧道管理中心位于海棠街与苏桐路交叉口西北象限，用地面积5178.36平方米。基地出入口位于场地东侧面相海棠街开口，基地内设多层综合办公楼1栋，小型门卫房1栋。本建筑地下一层、地上一层均为机动车停车库。地上二层至地上五层为办公区域，其中五层北侧为公共餐厅。总建筑面积为12328.42平方米，建筑高度为23.95米。现需采购物业管理服务，包含项目所属区域内的楼内办公场所、公共区域的卫生保洁（不含公共卫生间及以南部分二到五层保洁）；区域内的秩序维护安保巡视；工程设施设备巡检维护、零星维修、高压值班；前台客服；绿植租摆；专项服务；餐饮服务（约100人用餐）等。具体采购需求详见招标文件第四章。 服务要求：提供高质量的物业服务。具体采购需求详见招标文件第四章。 服务时间：2025年8月1日——2027年7月31日。 服务标准：符合采购文件、考核办法及国家、行业相关要求。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
严喆、高峰、蔡如明、杨晓明、王惠健
六、代理服务收费标准及金额：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
各有关当事人对采购结果有异议，可以在公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向本单位提出质疑，逾期将不再受理。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：苏州工业园区市政建设管理中心
单位地址：苏州工业园区海棠街11号金鸡湖隧道管理中心
联系人：张佳雯
联系电话：0512-62926941
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州工业园区集中采购中心
单位地址：苏州工业园区苏州大道东136号星塘大厦（园区市民服务中心）3楼北苏州工业园区集中采购中心
联系人：荣怡
联系电话：0512-66600173
3.项目联系方式
项目联系人：荣怡
电话：0512-66600173
十、附件
1.采购文件
2.中标供应商的《中小企业声明函》
| 项目概况 苏州工业园区金鸡湖隧道管理中心物业管理服务 JSZC-320591-JZCG-G2025-0017 招标项目的潜在投标人应在江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行免费下载 获取招标文件，并于2025-07-08 09:30 （北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320591-JZCG-G2025-0017
项目名称：苏州工业园区金鸡湖隧道管理中心物业管理服务
预算金额：292.000000万元
最高限价（如有）：人民币贰佰玖拾贰万元整（¥2920000.00）
采购需求：
金鸡湖隧道管理中心位于海棠街与苏桐路交叉口西北象限，用地面积5178.36平方米。基地出入口位于场地东侧面相海棠街开口，基地内设多层综合办公楼1栋，小型门卫房1栋。本建筑地下一层、地上一层均为机动车停车库。地上二层至地上五层为办公区域，其中五层北侧为公共餐厅。总建筑面积为12328.42平方米，建筑高度为23.95米。现需采购物业管理服务，包含项目所属区域内的楼内办公场所、公共区域的卫生保洁（不含公共卫生间及以南部分二到五层保洁）；区域内的秩序维护安保巡视；工程设施设备巡检维护、零星维修、高压值班；前台客服；绿植租摆；专项服务；餐饮服务（约100人用餐）等。具体采购需求详见招标文件第四章。
合同履行期限：2025年8月1日——2027年7月31日。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为物业管理，承接服务的投标人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
（三）本项目的特定资格要求：
无
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行免费下载
方式：供应商插入CA证书登陆江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，确认参与后自行免费下载采购文件，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交。未依照采购公告要求获取磋商文件的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-07-08 09:30 （北京时间）
地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、苏州工业园区财政审计局政府采购监督电话：0512-66681110。
2、制作电子投标（响应）文件：
本项目采用电子网上招投标，请供应商插入CA 证书登陆“苏采云”系统下载客户端（参与项目页面可下载客户端及客户端使用说明），在客户端编制电子投标（响应）文件并进行CA加密，操作步骤详见“苏采云”系统页面提示。操作手册见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》）（链接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html）。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
3、投标供应商需保持“苏采云”系统不见面开标大厅在线状态，并按要求在规定时间内进行响应。在评审过程中系统如有特殊情况，工作人员会及时通过《投标供应商确认函》或法人授权委托书（如有）中留存的手机号与供应商联系。请供应商确保系统在线状态且该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。
4、本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
5、技术支持
CA技术咨询服务电话：400-608-6099
电子签章技术咨询服务电话：15380932027、15371015030 、13675197356、 13675197221
“苏采云”平台技术咨询电话：0512-69820854、0519-86722802、13914088964、18261002950
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：苏州工业园区市政建设管理中心
单位地址：苏州工业园区海棠街11号金鸡湖隧道管理中心
联系人：张佳雯
联系电话：0512-62926941
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州工业园区集中采购中心
单位地址：苏州工业园区苏州大道东136号星塘大厦（园区市民服务中心）3楼北苏州工业园区集中采购中心
联系人：荣怡
联系电话：0512-66600173
3.项目联系方式
项目联系人：荣怡
电话：0512-66600173
苏州工业园区市政建设管理中心2025年4月(第1批)政府采购意向公告
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州工业园区市政建设管理中心2025年4月(第1批)政府采购意向公告如下：
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 |
采购预算
(万元) |
预计采购月份 |
是否专门
面向中小
企业采购
|
是否采购
节能产品、
环境标志产品
|
备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 苏州市工业园区金鸡湖隧道管理中心物业管理服务 | 金鸡湖隧道管理中心大楼工程维护及日常保洁、安保、餐饮、前台服务等日常物业管理方面。 | 292 | 2025-05 | 是 | 否 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
苏州工业园区市政建设管理中心
2025年04月21日
技术支持：江苏未至科技股份有限公司