| 地区 | 吴中区 | 类别 | 服务类 |
|---|---|---|---|
| 采购方式 | 竞争性谈判招标 | 项目名称 | 敬老院物业管理服务 |
| 采购单位 | 苏州市吴中区香山街道敬老院 | 代理机构 | 苏州市政府集中采购中心 |
| 项目预算 | 1029600.00元 | 公示时间 | 2021-04-21 11:29:41 |
合同公告
一、合同编号：6371
二、合同名称：苏州市吴中区香山街道敬老院物业管理服务的采购合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：SZJC2021-WZ-T-005
四、项目名称：敬老院物业管理服务
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州市吴中区香山街道敬老院
地址：苏州市吴中区北塘路12号
联系方式：13862058117
供应商（乙方）：苏州德厚物业管理有限公司
地址：苏州市吴中区临湖镇银藏路1776号
联系方式：15371814287
六、合同主要信息
主要标的名称：苏州市吴中区香山街道敬老院物业管理服务
规格型号（或服务要求）：物业管理服务
主要标的数量：1
主要标的单价：835473.60
合同金额：835473.60
履约期限、地点等简要信息：2021.5.11-2022.5.10 ；合同约定地点；其余详见采购文件
采购方式：竞争性谈判招标
七、合同签订日期：2021-05-10
八、合同公告日期：2021-05-11 09:50:02
九、其他补充事宜：见合同详情
德厚物业香山街道敬老院.pdf
一、项目编号：SZJC2021-WZ-T-005
二、项目名称：敬老院物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
| 成交单位
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成交单位地址
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成交金额
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| 苏州德厚物业管理有限公司
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苏州市吴中区临湖镇银藏路1776号
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835473.60
（捌拾叁万伍仟肆佰柒拾叁元陆角）
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四、主要标的信息
| 服务类
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| 名称：敬老院物业管理服务项目
服务范围：详见招标文件
服务要求：详见招标文件
服务时间：壹年
服务标准：详见招标文件
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五、评审专家名单：
沈蓓、王琼
赵永珍（采购人代表）
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。各有关当事人对采购结果有异议，可以在公告期届满之日起七个工作日内，以书面形式向本单位提出质疑，逾期将不再受理。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 苏州市吴中区香山街道敬老院
联 系 人： 赵永珍
联系方式： 13862058117
2.采购代理机构信息
名 称：苏州市公共资源交易中心（苏州市政府集中采购中心）
地 址： 苏州市平泷路251号城市生活广场4楼
联系方式： 0512-69820884
3.项目联系方式
项目联系人： 金静 李想
电 话： 0512-69820884
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：SZJC2021-WZ-T-005
原公告的采购项目名称：敬老院物业管理服务项目
首次公告日期：2021年4月21日
二、更正信息
1、更正事项：口采购公告 R采购文件
2、更正内容：
更正内容1：
删除了原采购文件第二章：
8.2.16 讲解员类似小型场馆讲解经验的承诺函；
更正内容2：
原采购文件第四章：
九、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）及《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），本采购项目对应的中小企业划分标准所属行业为：零售业。
更正为：
九、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）及《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），本采购项目对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理
更正日期：2021年4月23日
三、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：苏州市吴中区香山街道敬老院
地 址：苏州市吴中区北塘路12号
联 系 人：赵永珍
联系方式：13862058117
2.采购代理机构信息
名 称：苏州市公共资源交易中心（苏州市政府集中采购中心）
地 址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼四楼
联系方式：0512-69820884
3.项目联系方式
项目联系人：金静、李想
电 话：0512-69820884
项目概况
苏州市吴中区香山街道敬老院物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在（苏州政府采购管理交易平台）获取采购文件，并于 2021年4月26日9:30（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SZJC2021-WZ-T-005
项目名称：敬老院物业管理服务
预算金额：人民币壹佰零贰万玖千陆佰元整（￥1,029,600.00）
最高限价：人民币壹佰零贰万玖千陆佰元整（￥1,029,600.00）
合同履行期限：十二个月
采购需求：
| 工种
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岗位
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人员数量
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具体职责
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| 保安（24小时制）其中配备一名项目经理、一名保安队长
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门岗
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6人
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其中1人负责大门保卫、1人负责院内及楼层巡查
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| 监控、消防岗
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3人
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负责监控看守及出入登记工作
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| 保洁（8小时制）
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楼层
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6人
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老人房间及楼层通道、楼梯
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| 外围
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1人
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院内路面、绿化修剪养护
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| 公共
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2人
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一楼公共活动区域、办公区域、餐厅卫生
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| 清洗被单
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1人
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所有老人床上用品清洗
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| 调休
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1人
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| 护理（12小时制）
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看护
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2人
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室内巡查及部分人员送餐、送开水
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| 水电（随时制）
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水电工
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1人
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水管、电力异常修复
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| 园林绿化养护
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绿化养护
|
1人
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负责院内绿化养护
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| 共 计
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24人
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其余详见采购文件。
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
供应商应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：无
4.联合体及转包、分包：本项目不接受联合体，不得转包、分包本项目。
三、报名及获取采购文件
（一）报名截至时间：2021年4月25日。
（二）报名方式（网上报名）
1.申领CA证书
（1）办法详见苏州市公共资源交易中心网上《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用。
（2）原市级政府采购供应商网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；
（3）区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；
（4）未参与过苏州市政府采购交易的用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购CA证书办理指南》。
2.登录报名
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”网站―“政府采购登录”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”进行网上报名。插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并下载采购文件后，点击投标确认函下的“编辑”按钮，进入编辑投标确认函并签章，签章成功后打印投标确认函供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。
3.依法获取采购文件的方式
供应商在苏州市公共资源交易中心网站报名成功后，根据提示，自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
4、
技术咨询
（1）注册咨询：0512-69820846
（2）CA办理咨询电话：0512-81876166
（3）交易系统维护，客服QQ：751281184、864274166；咨询电话：13914088964。
四、递交响应文件时间、截止时间和地点
递交时间：2021年4月26日 上午9:00至9:30（北京时间）
截止时间：2021年4月26日 上午9:30（北京时间）
递交地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼-谈判磋商文件递交室
五、
公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
六、
其他补充事宜
1.网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后以网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。
2、针对中小企业需要落实的政府采购政策：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的相关规定执行。
注：在新冠肺炎疫情防控期间，潜在供应商的参与人员需自行申请“苏康码”并事前确认是否为“苏康码”绿码，因未持“苏康码”绿码而造成的一切后果由供应商承担。
七、对本次采购内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：苏州市吴中区香山街道敬老院
地址：苏州市吴中区北塘路12号
联系人：赵永珍
联系方式：13862058117
2、采购代理机构信息
名称： 苏州市公共资源交易中心（苏州市政府集中采购中心）
地址： 苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼四楼
联系方式：0512-69820884
项目联系人：金静、李想
电话：0512-69820884
技术支持：江苏未至科技股份有限公司