| 项目名称 | 唯亭街道公办幼儿园2025年物业管理服务 | ||
|---|---|---|---|
| 地区 | 园区 | 类别 | 服务类 |
| 采购单位 | 苏州工业园区唯亭街道办事处 | 代理机构 | 苏州工业园区集中采购中心 |
| 项目预算 | 8438000.00元 | 采购方式 | 公开招标 |
合同公告
一、合同编号:JSZC-320591-JZCG-G2025-0009001
二、合同名称:唯亭街道公办幼儿园2025年物业管理服务唯亭街道怡邻等幼儿园物业管理服务采购001合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等,如有):JSZC-320591-JZCG-G2025-0009
四、项目名称:唯亭街道公办幼儿园2025年物业管理服务
五、合同主体
采购人(甲方):苏州工业园区唯亭街道办事处
地址:苏州工业园区展业路18号展业大厦A座
联系方式:13915568090
供应商(乙方):东吴服务产业集团(江苏)有限公司
地址:苏州市干将东路178号
联系方式:18451000612
六、合同主要信息
主要标的名称:唯亭街道怡邻等幼儿园物业管理服务采购
规格型号(或服务要求):根据采购文件和采购合同要求提供物业管理服务
主要标的数量:1
主要标的单价:4396775.06
合同金额:4396775.06
履约期限、地点等简要信息:1年
采购方式:公开招标
七、合同签订日期:2025-06-18
八、合同公告日期:2025-06-18 15:11:17
九、其他补充事宜:
合同公告
一、合同编号:JSZC-320591-JZCG-G2025-0009002
二、合同名称:唯亭街道公办幼儿园2025年物业管理服务001合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等,如有):JSZC-320591-JZCG-G2025-0009
四、项目名称:唯亭街道公办幼儿园2025年物业管理服务
五、合同主体
采购人(甲方):苏州工业园区唯亭街道办事处
地址:苏州工业园区展业路18号展业大厦A座
联系方式:13915568090
供应商(乙方):江苏营财安保股份有限公司
地址:苏州市金阊区金门路1299号
联系方式:15050381616
六、合同主要信息
主要标的名称:唯亭街道跨塘中心等幼儿园物业管理服务采购
规格型号(或服务要求):根绝合同约定提供无恶意管理服务
主要标的数量:1
主要标的单价:3777600.00
合同金额:3777600.00
履约期限、地点等简要信息:1年
采购方式:公开招标
七、合同签订日期:2025-06-18
八、合同公告日期:2025-06-18 11:21:17
九、其他补充事宜:
一、项目编号:JSZC-320591-JZCG-G2025-0009
二、项目名称:唯亭街道公办幼儿园2025年物业管理服务
三、中标(成交)信息
采购包1
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 东吴服务产业集团(江苏)有限公司 | 91320508724404692J | 苏州市干将东路178号 | 96.79(均分制) | 4396775.06元 |
采购包2
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 江苏营财安保股份有限公司 | 913205005511699964 | 苏州市金阊区金门路1299号 | 96.58(均分制) | 3777600元 |
四、主要标的信息
| 服务类 |
|
名称:唯亭街道公办幼儿园2025年物业管理服务 服务范围:本项目分为2个采购包,采购包1:唯亭街道怡邻等幼儿园物业管理服务采购,为怡邻幼儿园、唯锦苑幼儿园、至和幼儿园提供保安服务、保洁服务、水电维修人员及日常维修保养服务等综合物业服务,本采购包服务地点共7个。采购包2:唯亭街道跨塘中心等幼儿园物业管理服务采购,为跨塘中心幼儿园、乙未亭幼儿园、东亭幼儿园提供保安服务、保洁服务、水电维修人员及日常维修保养服务等综合物业服务,本采购包服务地点共6个。具体采购需求详见招标文件第四章。 服务要求:认真做好校园区域内的保安服务、保洁服务、水电维修及日常维修保养服务等综合物业服务。 服务时间:采购包1至和幼儿园总园及青剑湖分园为2025年06月23日至2026年6月30日,其余为2025年7月1日至2026年6月30日。采购包2为2025年7月1日至2026年6月30日。 服务标准:符合采购文件、《苏州工业园区唯亭街道公办幼儿园物业管理考核办法》及国家、行业相关规定。 |
五、评审专家(单一来源采购人员)名单:
王本清、陈志刚、陈丹、龚逸敏、王靓
六、代理服务收费标准及金额:
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1、采购包2
单位名称:苏州工业园区唯亭街道办事处
单位地址:苏州工业园区唯正路8号科创大厦主楼二楼便民服务中心
联系人:陈志刚
联系电话:051269996989
2.采购代理机构信息(如有)
单位名称:苏州工业园区集中采购中心
单位地址:苏州工业园区苏州大道东136号星塘大厦(园区市民服务中心)3楼北苏州工业园区集中采购中心
联系人:黄韫
联系电话:0512-66601069
3.项目联系方式
项目联系人:黄韫
电话:0512-66601069
十、附件
1.采购包1 《中小企业声明函》及《分包意向协议》
2.采购包2 《中小企业声明函》及《分包意向协议》
3.采购文件
| 项目概况 唯亭街道公办幼儿园2025年物业管理服务 JSZC-320591-JZCG-G2025-0009 招标项目的潜在投标人应在江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行免费下载 获取招标文件,并于2025-06-09 09:30 (北京时间)前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号:JSZC-320591-JZCG-G2025-0009
项目名称:唯亭街道公办幼儿园2025年物业管理服务
预算金额:843.800000万元(采购包1:455.400000万元;采购包2:388.400000万元)
最高限价(如有):人民币捌佰肆拾叁万捌仟零元整(¥8438000.00),其中采购包1的预算为人民币肆佰伍拾伍万肆仟元整(¥4554000.00),采购包2的预算为人民币叁佰捌拾捌万肆仟元整(¥3884000.00)。
采购需求:
本项目分为2个采购包,采购包1:唯亭街道怡邻等幼儿园物业管理服务采购,为怡邻幼儿园、唯锦苑幼儿园、至和幼儿园提供保安服务、保洁服务、水电维修人员及日常维修保养服务等综合物业服务,本采购包服务地点共7个。采购包2:唯亭街道跨塘中心等幼儿园物业管理服务采购,为跨塘中心幼儿园、乙未亭幼儿园、东亭幼儿园提供保安服务、保洁服务、水电维修人员及日常维修保养服务等综合物业服务,本采购包服务地点共6个。具体采购需求详见招标文件第四章。
合同履行期限:采购包1至和幼儿园总园及青剑湖分园为2025年06月23日至2026年6月30日,其余为2025年7月1日至2026年6月30日。采购包2为2025年7月1日至2026年6月30日。
本项目(是/否)接受联合体投标:否
二、申请人的资格要求:
(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
1.具有独立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录;
6.法律、行政法规规定的其他条件。
(二)落实政府采购政策需满足的资格要求:
本项目属于面向中小企业预留采购份额项目。对于预留份额,提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行,投标人可选择以下其中任意一种方式参与:
(1)投标人不属于中小企业的,必须将本项目合同分包给一家或者多家中小企业,中小企业承担的合同份额占合同金额的比例不低于40%(其中预留给小微企业的部分不低于75%),接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。
(2)投标人属于中型企业的,必须将本项目合同分包给一家或者多家小微企业,小微企业承担的合同份额占合同金额的比例不低于30%,接受分包合同的小微企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。
(3)投标人属于小微型企业的,视同符合本条资格要求,则可以根据自身意愿决定是否分包给其他小微企业,分包比例不作要求。
接受合同分包的中小企业不得在同一合同项下再单独参加投标或接受其他投标人的合同分包。
小微企业不得将合同分包给大中型企业,中型企业不得将合同分包给大型企业。
本项目的兼职项目经理、保安队长不允许做分包采购。
(三)本项目的特定资格要求:
无
三、获取招标文件
时间:自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点:江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行免费下载
方式:供应商插入CA证书登陆江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统(网址:http://jszfcg.jsczt.cn/)后选择具体项目,点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》,确认参与后自行免费下载采购文件,提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》,质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交。未依照采购公告要求获取磋商文件的供应商,视为未参加该项政府采购活动,不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。
售价:0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-06-09 09:30 (北京时间)
地点:“苏采云”系统(网址:http://jszfcg.jsczt.cn/)
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、苏州工业园区财政审计局政府采购监督电话:0512-66681110、0512-69996857。
2、制作电子投标(响应)文件:
本项目采用电子网上招投标,请供应商插入CA 证书登陆“苏采云”系统下载客户端(参与项目页面可下载客户端及客户端使用说明),在客户端编制电子投标(响应)文件并进行CA加密,操作步骤详见“苏采云”系统页面提示。操作手册见《苏采云系统供应商操作手册》(以下简称《操作手册》)(链接:http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html)。电子投标(响应)文件制作完成后请于投标(响应)截止时间前成功上传,未按要求线上递交电子投标(响应)文件即为未递交投标(响应)文件。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素,如因供应商自身原因造成的电子投标(响应)文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
3、投标供应商需保持“苏采云”系统不见面开标大厅在线状态,并按要求在规定时间内进行响应。在评审过程中系统如有特殊情况,工作人员会及时通过《投标供应商确认函》或法人授权委托书(如有)中留存的手机号与供应商联系。请供应商确保系统在线状态且该手机号开评标当日通讯畅通,否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。
4、本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件,但截止日期之后下载的采购文件,视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
5、技术支持
CA技术咨询服务电话:400-608-6099
电子签章技术咨询服务电话:15380932027、15371015030 、13675197356、 13675197221
“苏采云”平台技术咨询电话:0512-69820854、0519-86722802、13914088964、18261002950
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1、采购包2
单位名称:苏州工业园区唯亭街道办事处
单位地址:苏州工业园区唯正路8号科创大厦主楼二楼便民服务中心
联系人:陈志刚
联系电话:051269996989
2.采购代理机构信息(如有)
单位名称:苏州工业园区集中采购中心
单位地址:苏州工业园区苏州大道东136号星塘大厦(园区市民服务中心)3楼北苏州工业园区集中采购中心
联系人:黄韫
联系电话:0512-66601069
3.项目联系方式
项目联系人:黄韫
电话:0512-66601069
苏州工业园区唯亭街道办事处2025年4月(第1批)政府采购意向公告
为便于供应商及时了解政府采购信息,根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定,现将苏州工业园区唯亭街道办事处2025年4月(第1批)政府采购意向公告如下:
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 |
采购预算
(万元) |
预计采购月份 |
是否专门
面向中小
企业采购
|
是否采购
节能产品、
环境标志产品
|
备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 唯亭街道公办幼儿园2025年物业服务采购项目 | 唯亭街道拟启动6所幼儿园(13个教学点)2025年7月1日-2026年6月30日物业服务采购项目,经测算项目总预算为803.8万元。项目分两个标段,其中: 1.一标段包含6个教学点(跨塘中心幼儿园总园、跨塘中心幼儿园张泾分园、乙未亭幼儿园总园、乙未亭幼儿园畅苑分园、东亭幼儿园总园、东亭幼儿园戈巷分园),预算388.4万元,需保安40名(含四级消控证保安24名)、保洁10名、水电工3名。 2.二标段包含7个教学点(怡邻幼儿园总园、怡邻幼儿园青苑分园、怡邻幼儿园阳澄分园、唯锦苑幼儿园总园、唯锦苑幼儿园悬珠分园、至和幼儿园总园、至和幼儿园青剑湖分园),预算455.4万元,需保安48名(含四级消控证保安30名)、保洁10名、水电工3名。 | 803.8 | 2025-06 | 否 | 否 | 对消控保安有特别要求。 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
苏州工业园区唯亭街道办事处
2025年04月07日









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