| 地区 | 苏州 | 类别 | 服务类 |
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| 采购方式 | 公开招标 | 项目名称 | 运政指挥中心办公场所物业管理服务 |
| 采购单位 | 苏州市运输管理处 | 代理机构 | 苏州市政府集中采购中心 |
| 项目预算 | 1800000.00元 | 公示时间 | 2021-01-15 16:07:11 |
合同公告
一、合同编号：SZJC2021-G-001-1
二、合同名称：SZJC2021-G-001 苏州市交通运输综合行政执法支队 政府采购合同书
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：SZJC2021-G-001
四、项目名称：运政指挥中心办公场所物业管理服务
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州市运输管理处
地址：苏州市南环西路1238号
联系方式：0512-65820250
供应商（乙方）：苏州新城花园物业管理有限公司
地址：苏州高新区狮山路1号
联系方式：0512-69159188
六、合同主要信息
主要标的名称：运政指挥中心办公场所物业管理服务
规格型号（或服务要求）：运政指挥中心办公场所物业管理服务
主要标的数量：1
主要标的单价：1782270
合同金额：1782270
履约期限、地点等简要信息：一年
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2021-02-22
八、合同公告日期：2021-02-24
九、其他补充事宜：无
1614149038541SZJC2021-G-001 政府采购合同书.pdf
一、项目编号：SZJC2021-G-001
二、项目名称：运政指挥中心办公场所物业管理服务
三、中标（成交）信息
中标单位
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中标单位地址
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中标金额
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苏州新城花园物业管理有限公司
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苏州南门路1518号吴门印象18幢北
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1782270.00
（壹佰柒拾捌万贰仟贰佰柒拾元整）
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四、主要标的信息
服务类
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名称：运政指挥中心办公场所物业管理服务
服务范围：详见招标文件
服务要求：详见招标文件
服务时间：一年
服务标准：详见招标文件
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五、评审专家名单
葛晓斌、王雨寒、方乐、李亚军。
谢耀漩（采购人代表）。
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。各有关当事人对采购结果有异议，可以在公告期届满之日起七个工作日内，以书面形式向本单位提出质疑，逾期将不再受理。
七、其他补充事宜
无
八、
凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：苏州市交通运输综合行政执法支队
地址：苏州市解放东路600号北楼
联系方式：谢耀漩 0512-65820250
2.采购代理机构信息
名称：苏州市公共资源交易中心（苏州市政府集中采购中心）
地址：苏州市平泷路251号城市生活广场4楼
联系方式：0512-69820885
3.项目联系方式
项目联系人：钱军新、王钰
电话：0512-69820885
项目概况
苏州市交通运输综合行政执法支队运政指挥中心办公场所物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在（苏州政府采购管理交易平台）获取招标文件，并于 2021年2月5日 下午13：30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SZJC2021-G-001
项目名称：运政指挥中心办公场所物业管理服务
预算金额：壹佰捌拾万元整（￥：1800000.00元）
最高限价：壹佰捌拾万元整（￥：1800000.00元）
合同履行期限：一年
采购需求：(详见招标文件)
序号
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内容名称
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要求和说明
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人员配备
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备注
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1
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日常保洁
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室外庭院道路，室内绿化，室内通道（楼梯）、公众大厅、贵宾厅、领导办公室、报告厅、多媒体教室、多功能厅、各种会议室、电梯、饰品、饰物、地毯、地下车库、地面停车场、卫生间、公用设施、活动室等所有用房及场地等.办公大楼外墻清洗每年2次。
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9人
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2
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绿化摆放养护
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室内绿化摆放，室外绿化养护
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3
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综合安保
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整幢大楼、大门、大院、日常保安、全天候安全保卫、监控
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9人
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具有保安员证
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4
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电器运行、维护、管理
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管线、各配电箱、接插座等
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5人
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5
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照明
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室内外照明的运行、维修和管理
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6
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消防系统
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供水系统、电气系统、阀门、泵水池的维护、管理；自动消防系统的运行、维保；消防器材的管理，并与业主共同组建义务消防中心
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7
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给排水系统和卫生设备
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从自来水公司水表开始到各出水口和卫生设备，排水系统从排水口到雨水出口和城市污（雨）水管网的接入口的正常运行、维护、管理
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8
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工程维修保养
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门窗、地墙面、水池、道路修补等按实际发生工程量计算
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9
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变配电
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变电房，高低压配电柜的运行、维保、值班
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10
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餐饮与服务
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早餐、中餐、总台接待、会议服务（中餐：以套餐形式,大荤与小荤不少于4只，蔬菜不少于2只，汤1个品种；点心1种，水果一份；早餐：干点不少于4个品种，汤点不少于3个品种。）
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7人
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11
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餐饮日常保洁
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设备、餐厅、厨房等的保洁、个人卫生按食品卫生法要求进行，每次检查必须达标；工作人员具备“健康证”。
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12
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厨房餐厅设备的维保
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日常保养、维修、保持设备完好达100%，厨房排油烟机管道每年必须清洗一次
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13
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水、电、气
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厨房和餐厅、水、电、气的日常管理
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制订管理制度并切实执行
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14
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安全管理
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重点负责消防、燃气安全管理，做好相关设施设备的维护检查，应急处置，相关工作人员的安全培训教育
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1人
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15
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项目经理
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负责以上全部人员的调配与管理，并与业主充分沟通协调
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1人
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二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
投标人应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
（1）本项目不接受联合体投标；
（2）本项目不接受转包、分包。
三、报名及获取招标文件
（一）报名截止时间：2021年1月22日
（二）报名方式：（网上报名）
1.申领CA证书
（1）办法详见苏州市公共资源交易中心网上《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用。
（2）原市级政府采购供应商网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；
（3）区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；
（4）未参与过苏州市政府采购交易的用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购CA证书办理指南》。
2.登录报名
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”网站―“政府采购登录”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”进行网上报名。插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并下载采购文件后，点击投标确认函下的“编辑”按钮，进入编辑投标确认函并签章，签章成功后打印投标确认函供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。
3.依法获取采购文件的方式
供应商在苏州市公共资源交易中心网站报名成功后，根据提示，自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
4. 技术咨询。
（1）注册咨询：0512-69820846
（2）CA办理咨询电话：0512-81876166
（3）交易系统维护，客服QQ：805640413、864274166；咨询电话：13914088964。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2021年2月5日 下午13：30（北京时间）
开标时间：2021年2月5日 下午13：30（北京时间）
开标地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼K504室
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
1.网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后以网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。
2、新冠肺炎疫情防控期间需要落实的政府采购政策：
根据江苏省财政厅《关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知》（苏财购〔2020〕19号）的规定执行。
注：在新冠肺炎疫情防控期间，潜在投标人的投标参与人员需自行申请“苏康码”并事前确认是否为“苏康码”绿码，因未持“苏康码”绿码而造成的一切后果由投标人承担。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：苏州市交通运输综合行政执法支队
地 址：苏州市解放东路600号北楼
联系方式：谢耀漩 0512-65820250
2.采购代理机构信息
名 称：苏州市公共资源交易中心（苏州市政府集中采购中心）
地 址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼四楼
联系方式：0512-69820885
3.项目联系方式
项目联系人：钱军新、王钰
电 话：0512-69820885
技术支持：江苏未至科技股份有限公司