| 项目名称 | 南环创元地块房屋拆除项目 | ||
|---|---|---|---|
| 地区 | 姑苏区 | 类别 | 工程类 |
| 采购单位 | 苏州市姑苏区城市更新中心（苏州市姑苏区土地储备中心） | 代理机构 | 苏州市天美达招投标咨询服务有限公司 |
| 项目预算 | 1688348.73元 | 采购方式 | 竞争性磋商 |
合同公告
一、合同编号：JSZC-320508-SZST-C2025-0045001
二、合同名称：南环创元地块房屋拆除项目001合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：JSZC-320508-SZST-C2025-0045
四、项目名称：南环创元地块房屋拆除项目
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州市姑苏区城市更新中心（苏州市姑苏区土地储备中心）
地址：苏州市姑苏区
联系方式：051265228029
供应商（乙方）：苏州成洲建设工程有限公司
地址：苏州市三香路1298号23A1室
联系方式：13776113503
六、合同主要信息
主要标的名称：南环创元地块房屋拆除项目
规格型号（或服务要求）：南环创元地块房屋拆除
主要标的数量：1
主要标的单价：1568000.00
合同金额：1568000.00
履约期限、地点等简要信息：50天
采购方式：竞争性磋商招标
七、合同签订日期：2025-06-03
八、合同公告日期：2025-06-03 16:21:30
九、其他补充事宜：
南环创元拆房合同.pdf
一、项目编号：JSZC-320508-SZST-C2025-0045
二、项目名称：南环创元地块房屋拆除项目
三、中标（成交）信息
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 苏州成洲建设工程有限公司 | 91320508690799541G | 苏州市三香路1298号23A1室 | 89.38（均分制） | 1568000元 |
四、主要标的信息
| 工程类 |
|
名称：南环创元地块房屋拆除项目 施工范围：南环创元地块房屋共计5个单体，总建筑面积约40100平方米的房屋整体拆除等。 施工工期：50日历天，以实际开工时间为准。 项目经理：支新丰 执业证书信息：苏232131411472 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王庆安、杜佳丽、徐建林
六、代理服务收费标准及金额：
根据苏财购告【2016】31号文件的规定收取成交服务费，项目采购成功后由采购方向招标代理机构一次付清。其收取标准按预算金额100万元以下费率为预算金额的1.5%，100万至500万元费率为1.1%。服务费金额：22572.00元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
单位名称：苏州市姑苏区城市更新中心（苏州市姑苏区土地储备中心）
单位地址：苏州市姑苏区竹辉路158号
联系人：杜佳丽
联系电话：65228029
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
单位地址：苏州市平泷路251号苏州城市生活广场A幢1519室
联系人：高飞、叶韵、梁书方、张欣昀
联系电话：0512-65231142-8007
3.项目联系方式
项目联系人：高飞、叶韵、梁书方、张欣昀
电话：0512-65231142-8007
十、附件
1.采购文件（已公告的可不重复公告）
2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）
3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
| 项目概况 南环创元地块房屋拆除项目 JSZC-320508-SZST-C2025-0045 采购项目的潜在供应商应在苏采云系统 获取采购文件，并于2025-05-30 13:30 （北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320508-SZST-C2025-0045
项目名称：南环创元地块房屋拆除项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：168.834873万元
最高限价（如有）：采购最高限价：1688348.73元
采购需求：
本项目主要内容包括：南环创元地块房屋共计5个单体，总建筑面积约40100平方米的房屋整体拆除等。（本拆除项目应财政要求收支两条线。拆除工程招标控制价1688348.73元，回收工程残值不低于198.96万元，该残值金额需上缴财政专款账户。供应商仅需对拆除工程进行报价，回收工程不参与报价）。
合同履行期限：50日历天，以实际开工时间为准。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.本项目整体专门面向中小微企业采购，所属行业为建筑业，中小微企业参加本项目政府采购活动在投标响应文件中需出具《中小企业声明函》（详见格式），残疾人福利性单位（监狱企业）供应商提供的残疾人福利性单位声明函（监狱企业证明文件）视同提供了中小企业声明函。
（三）本项目的特定资格要求：
1.申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包企业资质证书（三级及以上）资质证书
2.企业具备安全生产条件，并取得有效期内的安全生产许可证；
3.拟选派项目经理资质等级：建筑工程贰级（含）及以上注册建造师，具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类），且项目经理无在建工程及响应单位为其缴纳社保。
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：苏采云系统
方式：线上获取
售价：0.00元
四、响应文件提交
截止时间：2025-05-30 13:30 （北京时间）
地点：苏采云系统
五、开启
时间：2025-05-30 13:30 （北京时间）
地点：苏州市市辖区【相城】谈判磋商文件递交室（1）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.有关本项目电子投标具体操作方法详见苏采云系统中的客户端使用说明和供应商《操作手册》。
2.招标项目需要落实的政府采购政策：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、关于印发《苏州市政府采购促进中小企业发展实施意见》的通知（苏财购〔2022〕16号）、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）等相关规定执行。
3.苏州市姑苏区政府采购管理监督电话：0512-68728409。
4.本次采购的相关信息刊登在苏州政府采购网、江苏政府采购网。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：苏州市姑苏区城市更新中心（苏州市姑苏区土地储备中心）
单位地址：苏州市姑苏区
联系人：杜佳丽
联系电话：65228029
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
单位地址：苏州市平泷路251号苏州城市生活广场A幢1519室
联系人：高飞、叶韵、梁书方、张欣昀
联系电话：0512-65231142-8007
3.项目联系方式
项目联系人：高飞、叶韵、梁书方、张欣昀
电话：0512-65231142-8007
苏州市姑苏区城市更新中心（苏州市姑苏区土地储备中心）2025年3月(第1批)政府采购意向公告
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州市姑苏区城市更新中心（苏州市姑苏区土地储备中心）2025年3月(第1批)政府采购意向公告如下：
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 |
采购预算
(万元) |
预计采购月份 |
是否专门
面向中小
企业采购
|
是否采购
节能产品、
环境标志产品
|
备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南环创元地块房屋拆除 | 南环创元地块房屋拆除面积约4万方 | 175 | 2025-04 | 是 | 否 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
苏州市姑苏区城市更新中心（苏州市姑苏区土地储备中心）
2025年03月05日
技术支持：江苏未至科技股份有限公司