项目编号：SZMK2020-BS-G-010

项目名称：相城培训中心物业管理服务

预算金额：人民币贰佰陆拾玖万元整（2690000.00元）

最高限价：人民币贰佰陆拾玖万元整（2690000.00元）

服务范围：相城培训中心（暂定名）位于苏州市相城区园中路699号，由苏州农业职业技术学院相城南校区的培训楼和展览馆（西侧小A部分）改造而成。改造面积约13056.2m²，其中地上改造面积为9300平米。

培训中心改造后能满足住宿、用餐、培训、会议等功能，其中培训楼经改造后，有双人间96间、单人间2间、无障碍单人间2间、豪华房8间、76人会议室1间、168人餐厅1间、12人餐厅2间，另配备有厨房、布草、后勤管理等辅助用房。展览馆（西侧小A部分）面积约800平，经改造后有220人报告厅1个、72人培训室1间、42人培训室1间、办公室2间。

管理服务内容：（1）安保管理（2）保洁管理（3）工程管理（4）食堂管理（5）会务服务管理

合同履行期限：自合同签订之日起一年。

二、申请人的资格要求：

  1．合格供应商资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2．采购项目需要落实的政府采购政策：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）本项目不接受联合体投标；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、报名及获取采购文件的期限及方式:

1.报名方式：

1.1申领CA证书。

（1）办法详见苏州市公共资源交易中心网上《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用。

（2）原市级政府采购供应商网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；

（3）区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；

（4）未参与过苏州市政府采购交易的用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购CA证书办理指南》。

1.2登录报名。供应商进入“苏州市公共资源交易中心”网站―“政府采购登录”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”进行网上报名。插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并下载采购文件后，点击投标确认函下的“编辑”按钮，进入编辑投标确认函并签章，签章成功后打印投标确认函供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。

2.网上报名截止时间：2021年1月5日

3.依法获取招标文件的方式。供应商在苏州市公共资源交易中心网站报名成功后，根据提示，自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

4.网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后以网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。

5.技术咨询。

（1）注册咨询：0512-69820846

（2）CA办理咨询电话：0512-81876166

（3）交易系统维护，客服QQ：805640413、442456465、864274166；咨询电话：13914088964。

6.有关该采购活动的澄清、修正及成交信息亦在苏州市政府采购网发布，请定期关注。

四、投标文件接收信息：

开始接收时间：2021年1月20日10：00-10：30

接收截止时间：2021年1月20日10：30

接收地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

五、开标有关信息：

开标时间：2021年1月20日10：30

开标地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

2.江苏省政府采购处电话：021-83633058

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购人：苏州农业职业技术学院

联系地址：苏州市西园路279号

联 系 人：别道亮             

电    话：（0512）66098708

2.采购代理机构信息

名 称：苏州铭坤招投标咨询服务有限公司

地    址：苏州市吴中区木渎镇熙金广场5幢903室

电    话：（0512）65615552     

传    真：（0512）65615552

联 系 人： 马燕、陈军、姜同道

3.项目联系方式

项目联系人：马燕     电　话：（0512）65615552 

苏州铭坤招投标咨询服务有限公司

2020年12月28日