完成计划2025年产生的不动产登记档案的数字化工作，服务内容包括但不限于不动产登记档案整理、装订、数字化扫描和归档等工作（数量预估约400万页，实际以采购单位要求为准）；以及不动产登记档案用品采购。 （1）不动产登记档案的整理、装订等工作：对全区2025年产生的不动产登记纸质档案进行整理、装订、归档上架等工作。（2）不动产登记档案的数字化工作包括：扫描、修图、质检、数据挂接、数据备份等。 （3）整理存量的注销登记、查解封、首次登记等档案。（4）供应商提供档案扫描加工平台、相关软件工具、硬件设备以及档案装订相关设备及相关耗材。 （5）不动产登记档案数字化扫描服务中涉及的封皮、档案盒、扎线、目录及其他辅材由供应商负责采购。（6）提供档案服务窗口所需的档案袋（数量预估3万只，实际以窗口业务量需求为准）。

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业采购（响应单位必须为中小微企业或残疾人福利性单位或监狱企业，并在响应文件中提供相关声明函或监狱企业证明文件，否则为无效响应），所属行业为未列明行业。

无

（一）获取采购文件

1.时间：自采购公告发布之日起至2025年 6月13日截止。

2.方式：江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行免费下载。

2.1 CA证书办理

供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网―法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路251号政务服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：0512-69820834。

2.2参与采购活动

供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标（采购）文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标（采购）公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标（采购）文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

2.3电子投标（响应）准备

供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。

在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：

注册咨询：18261002950；

CA技术咨询电话：400-608-6099；电子签章技术咨询服务电话：15380932027、15371015030 、13675197356、 13675197221；

“苏采云”平台技术咨询电话：0512-69820854、0519-86722802、13914088964、18261002950。

（二）提交响应文件截止时间

1.响应文件接收截止时间：2025年 6 月17 日9点30 分（北京时间）。

2.地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）。

3.方式：响应文件网上递交，不需要现场参加采购活动，无需提供纸质响应文件。

4.本项目采用电子招投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子响应文件。电子响应文件制作完成后请于响应文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

（三）开启

1.时间：2025年 6月17日9点30分（北京时间）；

2.地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）

3.方式：响应文件网上递交

线上参加开标（开启）会方式：供应商登录“苏采云”系统，点击“开标大厅”，选择对应项目，点击进入不见面开标系统。

本项目为不见面开标（开启）项目，开标阶段供应商在【解密环节】必须使用 CA证书解密电子（投标）响应文件，如在“苏采云”系统规定的时间内未能成功解密的视为放弃参与本项目，投标无效。

请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开启直至项目结束始终保持系统在线状态。

（四）公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

（五）其他补充事宜

1.本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

2.单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

4.本次采购的相关信息刊登在中国政府采购网、江苏政府采购网及苏州市政府采购网。

5.本项目不接受联合体参与响应，不得转包、分包本项目。

单位名称：苏州市不动产登记中心吴中分中心

单位地址：苏州市吴中经济开发区苏蠡路81号

联系人：刘晓春

联系电话：66983218

单位名称：苏州捷信招投标咨询有限公司

单位地址：苏州市南园北路118号

联系人：汪业超、丁亚萍、张瑾

联系电话：65200361

项目联系人：汪业超、丁亚萍、张瑾

电话：65200361