| 项目名称 | 直属学校物业服务 | ||
|---|---|---|---|
| 地区 | 高新区 | 类别 | 服务类 |
| 采购单位 | 苏州高新区（虎丘区）教育局（机关） | 代理机构 | 苏州市政府集中采购中心 |
| 项目预算 | 76137100.00元 | 采购方式 | 公开招标 |
合同公告
一、合同编号：JSZC-320500-JZCG-G2025-0222001
二、合同名称：直属学校物业服务 直属学校物业服务一标段合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：JSZC-320500-JZCG-G2025-0222
四、项目名称：直属学校物业服务
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州高新区（虎丘区）教育局（机关）
地址：苏州高新区科普路58号
联系方式：18015553002
供应商（乙方）：苏州市乐奇物业管理有限公司
地址：苏州市姑苏区平泷路251号苏州城市生活广场B幢1609室
联系方式：13962158500
六、合同主要信息
主要标的名称：直属学校物业服务
规格型号（或服务要求）：江苏省苏州实验中学（金山路校）、江苏省苏州实验中学（科技城校）、苏州高新区实验初级中学、苏州市阳山实验初级中学校、苏州高新区第五初级中学校、苏州文昌实验中学校、苏州高新区特殊教育学校、太湖科学城学校的物业管理的服务工作。
主要标的数量：1
主要标的单价：24659151.00
合同金额：24659151.00
履约期限、地点等简要信息：24月
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2025-07-01
八、合同公告日期：2025-07-03 14:11:17
九、其他补充事宜：
物业合同标段一.pdf
合同公告
一、合同编号：JSZC-320500-JZCG-G2025-0222003
二、合同名称：直属学校物业服务 直属学校物业服务三标段合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：JSZC-320500-JZCG-G2025-0222
四、项目名称：直属学校物业服务
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州高新区（虎丘区）教育局（机关）
地址：苏州高新区科普路58号
联系方式：18015553002
供应商（乙方）：苏州创悦城市服务有限公司
地址：苏州高新区狮山路28号高新广场3005室
联系方式：18086766272
六、合同主要信息
主要标的名称：直属学校物业服务
规格型号（或服务要求）：苏州高新区第一初级中学（含竹园、珠江、滨河校区）、苏州学府中学、苏州高新区通安中学、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区文达实验初级中学、南京大学苏州附属实验初级中学、南京大学苏州附属幼儿园、南京大学苏州附属小学 的服务工作。
主要标的数量：1
主要标的单价：21616200.00
合同金额：21616200.00
履约期限、地点等简要信息：24月
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2025-07-01
八、合同公告日期：2025-07-03 14:11:17
九、其他补充事宜：
物业合同标段三.pdf
合同公告
一、合同编号：JSZC-320500-JZCG-G2025-0222002
二、合同名称：直属学校物业服务 直属学校物业服务二标段合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：JSZC-320500-JZCG-G2025-0222
四、项目名称：直属学校物业服务
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州高新区（虎丘区）教育局（机关）
地址：苏州高新区科普路58号
联系方式：18015553002
供应商（乙方）：苏州高新有轨电车物业服务有限公司
地址：苏州高新区马涧路2000号1幢
联系方式：15050111160
六、合同主要信息
主要标的名称：直属学校物业服务
规格型号（或服务要求）：苏州高新区第一中学（汾湖路）、苏州高新区第一中学（科技城）、吴县中学（兴贤校区）、吴县中学（景山校区）、吴县中学（浒墅关校区）、苏州高新区第二中学、苏州高新区第三中学、苏州高新区文贤实验初级中学的服务工作。
主要标的数量：1
主要标的单价：26450178.00
合同金额：26450178.00
履约期限、地点等简要信息：24月
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2025-07-01
八、合同公告日期：2025-07-03 14:11:17
九、其他补充事宜：
物业合同标段二.pdf
一、项目编号：JSZC-320500-JZCG-G2025-0222
二、项目名称：直属学校物业服务
三、中标（成交）信息
采购包1
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 苏州市乐奇物业管理有限公司 | 91320508MA223PW351 | 苏州市姑苏区平泷路251号苏州城市生活广场B幢1609室 | 93.75（均分制） | 24659151元 |
采购包2
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 苏州高新有轨电车物业服务有限公司 | 9132050530198455XP | 苏州高新区马涧路2000号1幢 | 90.95（均分制） | 26450178元 |
采购包3
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 苏州创悦城市服务有限公司 | 91320505MAEAL69L1N | 苏州高新区狮山路28号高新广场3005室 | 90.28（均分制） | 21616200元 |
四、主要标的信息
| 服务类 |
|
名称：直属学校物业服务 服务范围：（详见采购文件） 服务要求：（详见采购文件） 服务时间：具体入场时间由甲方通知为准。 一标段： 1.江苏省苏州实验中学（金山路校）: 19个月； 2.江苏省苏州实验中学（科技城校）: 19个月； 3.苏州高新区实验初级中学: 19个月 4.苏州市阳山实验初级中学校 : 19个月 ；5.苏州高新区第五初级中学校：19个月 ；6.苏州文昌实验中学校: 19个月； 7.苏州高新区特殊教育学校: 19个月； 8.太湖科学城学校: 24个月。 二标段： 1.苏州高新区第一中学（汾湖路）: 24个月； 2.苏州高新区第一中学（科技城）: 24个月； 3.吴县中学（兴贤校区）: 24个月 ；4.吴县中学（景山校区） : 24个月； 5.吴县中学（浒墅关校区）: 24个月； 6.苏州高新区第二中学）: 20个月； 7.苏州高新区第三中学: 21个月； 8.苏州高新区文贤实验初级中学: 21个月。 三标段： 1.苏州高新区第一初级中学（含竹园、珠江、滨河校区）: 24个月 ；2.苏州学府中学: 24个月； 3.苏州高新区通安中学: 24个月； 4.苏州高新区景山实验初级中学: 24个月 ；5.苏州高新区文达实验初级中学: 24个月； 6.南京大学苏州附属实验初级中学: 24个月； 7.南京大学苏州附属幼儿园: 11个月； 8.南京大学苏州附属小学: 11个月 。 服务标准：（详见采购文件） |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
马小虎（组长）、姜新荣、许炎、钱大年、张镇、陆伟（采购人代表）、徐德昌（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
各有关当事人对采购结果有异议，可以在公告期届满之日起七个工作日内，以书面形式向本单位提出质疑，逾期将不再受理。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1、采购包2、采购包3
单位名称：苏州高新区（虎丘区）教育局（机关）
单位地址：苏州高新区科普路58号
联系人：徐德昌
联系电话：18015553002
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州市政府集中采购中心
单位地址：苏州市平泷路251号
联系人：王工
联系电话：0512-69820875
3.项目联系方式
项目联系人：王工
电话：0512-69820875
十、附件
1.采购文件（已公告的可不重复公告）
2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）
3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
| 项目概况 直属学校物业服务 JSZC-320500-JZCG-G2025-0222 招标项目的潜在投标人应在苏采云系统 获取招标文件，并于2025-06-13 09:30 （北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320500-JZCG-G2025-0222
项目名称：直属学校物业服务
预算金额：7613.710000万元（采购包1：2592.380000万元；采购包2：2745.790000万元；采购包3：2275.540000万元）
最高限价（如有）：7613.710000万元（采购包1：2592.380000万元；采购包2：2745.790000万元；采购包3：2275.540000万元）
采购需求：
直属学校物业服务（详见采购文件）
合同履行期限：具体入场时间由甲方通知为准。 一标段： 1.江苏省苏州实验中学（金山路校）: 19个月； 2.江苏省苏州实验中学（科技城校）: 19个月； 3.苏州高新区实验初级中学: 19个月 4.苏州市阳山实验初级中学校 : 19个月 ；5.苏州高新区第五初级中学校：19个月 ；6.苏州文昌实验中学校: 19个月； 7.苏州高新区特殊教育学校: 19个月； 8.太湖科学城学校: 24个月。 二标段： 1.苏州高新区第一中学（汾湖路）: 24个月； 2.苏州高新区第一中学（科技城）: 24个月； 3.吴县中学（兴贤校区）: 24个月 ；4.吴县中学（景山校区） : 24个月； 5.吴县中学（浒墅关校区）: 24个月； 6.苏州高新区第二中学）: 20个月； 7.苏州高新区第三中学: 21个月； 8.苏州高新区文贤实验初级中学: 21个月。 三标段： 1.苏州高新区第一初级中学（含竹园、珠江、滨河校区）: 24个月 ；2.苏州学府中学: 24个月； 3.苏州高新区通安中学: 24个月； 4.苏州高新区景山实验初级中学: 24个月 ；5.苏州高新区文达实验初级中学: 24个月； 6.南京大学苏州附属实验初级中学: 24个月； 7.南京大学苏州附属幼儿园: 11个月； 8.南京大学苏州附属小学: 11个月 。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力证明。包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明。
3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺；
4.依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料；
5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；
6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
7.其它有关资格证明文件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
（适用于一标段至三标段）项目专门面向中小企业采购，投标人必须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
（三）本项目的特定资格要求：
无
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：苏采云系统
方式：自行下载
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-06-13 09:30 （北京时间）
地点：苏采云系统
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、CA证书办理
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路251号政务服务中心4楼公共资源交易中心窗口，咨询电话：0512-69820834。
2、参与采购活动
供应商插入CA证书登录“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
3、电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：0512-69820854；
CA技术咨询电话：400-608-6099；
签章使用问题：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030；
系统使用指导与咨询：联系电话：0512-69820854；智能客服：登录苏采云系统后，联系系统右下方智能客服图标进行咨询。
4、根据苏州市财政局《关于深入开展苏州市政府采购合同信用融资业务的通知》相关要求，本项目支持政府采购合同信用融资。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1、采购包2、采购包3
单位名称：苏州高新区（虎丘区）教育局（机关）
单位地址：苏州高新区科普路58号
联系人：徐德昌
联系电话：18015553002
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州市政府集中采购中心
单位地址：苏州市平泷路251号
联系人：王工
联系电话：0512-69820875
3.项目联系方式
项目联系人：王工
电话：0512-69820875
苏州高新区（虎丘区）教育局（机关）2025年4月(第1批)政府采购意向公告
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州高新区（虎丘区）教育局（机关）2025年4月(第1批)政府采购意向公告如下：
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 |
采购预算
(万元) |
预计采购月份 |
是否专门
面向中小
企业采购
|
是否采购
节能产品、
环境标志产品
|
备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 苏州高新区（虎丘区）教育局直属学校物业管理服务项目 | 满足学校日常保洁、设备维护、安全保卫等需求 | 7,739.75 | 2025-06 | 是 | 否 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
苏州高新区（虎丘区）教育局（机关）
2025年04月14日
技术支持：江苏未至科技股份有限公司