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地区 吴江 类别 服务类
采购方式 公开招标 项目名称 吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目
采购单位 吴江经济技术开发区管理委员会 代理机构 苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司
项目预算 7000000.00元 公示时间 2020-10-30 22:10:51
SZYJ2020-WJ-G-045吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目 第四标段
【发稿时间:2021-01-05

合同公告

一、合同编号:2020111242

二、合同名称:SZYJ2020-WJ-G-045吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目 第四标段

三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等,如有):SZYJ2020-WJ-G-045

四、项目名称:吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目

五、合同主体

采购人(甲方):吴江经济技术开发区管理委员会

地址:江苏省苏州市吴江区经济技术开发区云梨路1688号

联系方式:0512-63960565

供应商(乙方):苏州中洲房地产土地资产评估咨询有限公司

地址:

联系方式:

六、合同主要信息

主要标的名称:运西片区资产评估

规格型号(或服务要求):吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目

主要标的数量:1

主要标的单价:1500000.00

合同金额:1500000.00

履约期限、地点等简要信息: 工期要求:收购工作结束。 服务地点:吴江经济技术开发区,具体服务区域根据甲方需求,乙方需无条件接受安排。

采购方式:公开招标

七、合同签订日期:2021-01-05

八、合同公告日期:2021-01-05 13:53:56

九、其他补充事宜:


四标段
SZYJ2020-WJ-G-045吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目 第三标段
【发稿时间:2021-01-05

合同公告

一、合同编号:2020111242

二、合同名称:SZYJ2020-WJ-G-045吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目 第三标段

三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等,如有):SZYJ2020-WJ-G-045

四、项目名称:吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目

五、合同主体

采购人(甲方):吴江经济技术开发区管理委员会

地址:江苏省苏州市吴江区经济技术开发区云梨路1688号

联系方式:0512-63960565

供应商(乙方):江苏姑苏明诚房地产土地资产评估事务所有限公司

地址:

联系方式:

六、合同主要信息

主要标的名称:运东片区资产评估

规格型号(或服务要求):吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目

主要标的数量:1

主要标的单价:1500000.00

合同金额:1500000.00

履约期限、地点等简要信息:工期要求:收购工作结束。 服务地点:吴江经济技术开发区,具体服务区域根据甲方需求,乙方需无条件接受安排。

采购方式:公开招标

七、合同签订日期:2021-01-05

八、合同公告日期:2021-01-05 13:53:36

九、其他补充事宜:


三标段
SZYJ2020-WJ-G-045吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目 第二标段
【发稿时间:2021-01-05

合同公告

一、合同编号:2020111242

二、合同名称:SZYJ2020-WJ-G-045吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目 第二标段

三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等,如有):SZYJ2020-WJ-G-045

四、项目名称:吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目

五、合同主体

采购人(甲方):吴江经济技术开发区管理委员会

地址:江苏省苏州市吴江区经济技术开发区云梨路1688号

联系方式:0512-63960565

供应商(乙方):苏州吴地土地房地产咨询评估有限公司

地址:

联系方式:

六、合同主要信息

主要标的名称:运西片区房地产评估

规格型号(或服务要求):吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目

主要标的数量:1

主要标的单价:2000000.00

合同金额:2000000.00

履约期限、地点等简要信息:工期要求:收购工作结束。 服务地点:吴江经济技术开发区,具体服务区域根据甲方需求,乙方需无条件接受安排。

采购方式:公开招标

七、合同签订日期:2021-01-05

八、合同公告日期:2021-01-05 13:53:10

九、其他补充事宜:


二标段
SZYJ2020-WJ-G-045吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目 第一标段
【发稿时间:2021-01-05

合同公告

一、合同编号:2020111242

二、合同名称:SZYJ2020-WJ-G-045吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目 第一标段

三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等,如有):SZYJ2020-WJ-G-045

四、项目名称:吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目

五、合同主体

采购人(甲方):吴江经济技术开发区管理委员会

地址:江苏省苏州市吴江区经济技术开发区云梨路1688号

联系方式:0512-63960565

供应商(乙方):苏州通宜房地产土地评估咨询有限公司

地址:

联系方式:

六、合同主要信息

主要标的名称:运东片区房地产评估项目

规格型号(或服务要求):吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目

主要标的数量:1

主要标的单价:2000000.00

合同金额:2000000.00

履约期限、地点等简要信息:工期要求:收购工作结束。 服务地点:吴江经济技术开发区,具体服务区域根据甲方需求,乙方需无条件接受安排。

采购方式:公开招标

七、合同签订日期:2021-01-05

八、合同公告日期:2021-01-05 13:52:40

九、其他补充事宜:


一标段
招标文件(房地产收购复评项目)10
【发稿时间:2020-11-25
招标文件(房地产收购复评项目)10
吴江经济技术开发区管理委员会(经发局)关于吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目的中标公告
【发稿时间:2020-11-25

一、项目编号:SZYJ2020-WJ-G-045

二、项目名称:吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目

三、中标(成交)信息

一标段:运东片区房地产评估

供应商名称:苏州通宜房地产土地评估咨询有限公司

供应商地址:吴江区松陵镇鲈乡南路别墅区103幢。

中标(成交)下浮率:30%

服务期限:自合同签订之日起至两年为止或项目服务结算金额达到本标段采购预算(二者中以先到者为基准),具体进场日期以采购方通知为准。

二标段:运西片区房地产评估

供应商名称:苏州吴地土地房地产咨询评估有限公司

供应商地址:吴江区松陵镇东太湖大道7070号亨银金融大厦十楼。

中标(成交)下浮率:10%

服务期限:自合同签订之日起至两年为止或项目服务结算金额达到本标段采购预算(二者中以先到者为基准),具体进场日期以采购方通知为准。

三标段:运东片区资产评估

供应商名称:江苏姑苏明诚房地产土地资产评估事务所有限公司

供应商地址:苏州市姑苏区干将东路666号418室。

中标(成交)下浮率:10%

服务期限:自合同签订之日起至两年为止或项目服务结算金额达到本标段采购预算(二者中以先到者为基准),具体进场日期以采购方通知为准。

四标段:运西片区资产评估

供应商名称:苏州中洲房地产土地资产评估咨询有限公司

供应商地址:吴江区松陵镇体育路508号2、3幢3单元2416室

中标(成交)下浮率:30%

服务期限:自合同签订之日起至两年为止或项目服务结算金额达到本标段采购预算(二者中以先到者为基准),具体进场日期以采购方通知为准。

四、主要标的信息

服务类

项目名称:吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目

服务范围:对吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购项目的房地产评估报告、资产评估报告进行复评,并提交复评报告

服务要求:

1、服务商及其专业人员不得利用开展业务之便,为自己或者他人谋取不正当利益,不得向采购人或者其他相关当事人索要、收受或者变相索要、收受评估委托协议约定以外的酬金、财物等。

2、服务商及其专业人员执行评估业务,应当保持公正的态度,以客观事实为依据, 实事求是地进行分析和判断,拒绝采购人或者其他相关当事人的非法干预,不得直接以预先设定的价值作为评估结论。

3、服务商及其专业人员执行评估业务,应当与采购人进行必要沟通,提醒评估报告使用人正确理解评估结论。

4、服务商及其专业人员应当遵守保密原则,对评估活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密,不得在保密期限内向采购人以外的第三方提供保密信息,除非得到采购人的同意或者属于法律、行政法规允许的范围。

5、服务商及其专业人员应当诚实守信,勤勉尽责,谨慎从业,坚持独立、客观、公正的原则,不得出具或者签署虚假资产评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告。

服务标准:按照服务要求进行服务。

五、评审专家名单:毛林芳、陈伟、安娜、钱敏霞、袁震奇。

六、代理服务收费标准及金额

1、代理服务收费标准:根据苏财购告文件中规定的收费标准收取。签订合同时成交人向招标代理机构一次性付清。

2、本项目中标服务费为:

一标段:人民币贰万陆仟元整(¥26000.00)

二标段:人民币贰万陆仟元整(¥26000.00)

三标段:人民币贰万零伍佰元整(¥20500.00)

四标段:人民币贰万零伍佰元整(¥20500.00

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

各有关当事人对采购结果有异议,可以在中标公告发布之日起七个工作日内,以书面形式向本公司提出质疑,逾期将不再受理。

八、其他补充事宜

公告媒体:江苏省政府采购网、苏州市政府采购网等政府采购指定媒体。

招标公告时间:2020年10月30日

开标时间:2020年11月24日 13:30

开标地点:苏州市公共资源交易中心吴江分中心三楼开标室

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

   称:吴江经济技术开发区管理委员会(经发局)

   址:苏州市吴江区云梨路1688号

人:邱维

联系方式:0512-63960565

2.采购代理机构信息

   称:苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司

地   址:吴江区松陵镇鲈乡南路2288号银都大厦B座10楼

联系方式:0512-63663868

3.项目联系方式

项目联系人:王亚军、戴亚丽

电   话:0512-63663868、18913055868

十、附件

小微声明函.rar

 

 

苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司

2020年11月25日

吴江经济技术开发区管理委员会(经发局)关于吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目的招标公告
【发稿时间:2020-10-30

项目概况

吴江经济技术开发区管理委员会(经发局)的吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目的潜在投标人应在吴江区公共资源网上交易系统获取招标文件,并于2020年11月24日 13点30分(北京时间)前递交投标文件。

吴江经济技术开发区管理委员会(经发局)委托苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司就其吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目进行公开招标。欢迎具备资格条件的单位前来参加投标。

一、项目基本情况:

1、招标编号:SZYJ2020-WJ-G-045号

2、项目名称:吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购复评项目

3、预算金额:人民币柒佰万元整(¥:7000000.00)。服务期限二年,合同终止条件为服务期限截止或[合同签订后一、二标段实际结算合同金额满200万元人民币;三、四标段实际结算合同金额满150万元人民币(二者中以先到者为准)]

标段号

类别

总价(元)

备注

运东片区房地产评估

2000000

 

运西片区房地产评估

2000000

运东片区资产评估

1500000

 

运西片区资产评估

1500000

注:投标单位根据《吴江经济技术开发区盘活存量用地房地产、表面附着物及资产评估收费标准》吴江经济技术开发区经济发展局(2017年9月30日)为基准报下浮率。下浮率不得为0,每宗业务收费最高不超过200000元。

本项目分标段采购,共分为四个标段,根据最终总得分排名,每个标段中标单位为一名。投标单位可选择其中一个或多个标段投标,标段开标顺序按标段号顺序确定,但只能就其中一个标段中标,中标标段按标段号顺序。进入每个标段评审的实质性响应且具有得标权的供应商不得少于三家,如不足三家,应认定该标段采购失败。已递交某标段投标文件且实质性响应采购需求,但已在前期标段评审中获得了采购文件规定的得标上限数的供应商,不再具有该标段的得标权,不计入该标段的实质性响应供应商数量内(投标文件不再参与价格分和技术标的评审),也不具备本次招标如有废标标段再次挂牌的投标资格同时该标段评标委员会根据综合评分法由高到底推选排名次高的投标供应商为预中标单位。

4、最高限价(若有):无。

5、采购需求:

1)采购内容:对吴江经济技术开发区工业及仓储类房地产收购项目的房地产评估报告、资产评估报告进行复评,并提交复评报告。

2)工期要求:收购项目工作结束。

 6、服务期限:自合同签订之日起至两年为止或项目服务结算金额达到本标段采购预算(二者中以先到者为基准),具体进场日期以采购方通知为准。

7、服务地点:吴江经济技术开发区,具体服务区域根据采购单位需求,投标单位需无条件接受安排。

8、本项目不接受联合体投标,也不接受分包转包。

二、申请人的资格要求

1、合格投标单位的一般条件:

《中华人民共和国政府采购法》之第二十二条“供应商参加政府采购活动应当具备下列条件”

1)具有独立承担民事责任的能力;提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。
   2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;提供包括但不限于最近一期经审计的财务报告或最近一期财务报表,其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明。
   3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;提供书面声明函。
   4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;提供税务登记证(如有)和最近期的依法缴纳税收的凭据,最近期的依法缴纳社会保险的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单),依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商,应提供对应证明文件。

5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;提供书面声明函。
6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:

3.本项目的特定资格要求:

1)未被“信用中国”网站(WWW.creditchina.gov.cn)或“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单;

2)本项目不接受联合体投标;

3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商(包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司及其控股公司),不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、报名及获取招标文件:

1、本项目实行供应商网上报名,网上报名截止时间:2020年11月6日

2、各投标单位必须通过吴江区公共资源网上交易系统(http://211.143.240.34:7090/wjhy/)进行该项目网上报名,否则视为无效投标。技术咨询人员:朱工,咨询电话:18896522920 ,QQ号:578897795。

3、报名流程

供应商进入吴江区公共资源网上交易系统”(http://211.143.240.34:7090/wjhy/)注册企业基本信息上传扫描件提交备案通过。

(二)登录报名。供应商进入“吴江区公共资源网上交易系统”,通过CA证书登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目,点击“报名”按钮报名,报名成功后,系统会显示报名成功确认单以供打印。只有报名成功的供应商才能参加本项目的采购活动。(注:政府采购投标报名确认单需自行妥善保管)

(三)现场公布。报名成功的供应商应按规定时间至开标(或谈判等)现场。投标截止时间后代理机构登录“吴江区公共资源网上交易系统”会员网上交易系统进行供应商报名公布,现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。

(四)依法获取采购文件的方式。采购人、代理机构在“吴江区公共资源网上交易系统”发布电子采购文件,供应商进行网上报名后在报名系统中下载采购文件,供应商报名成功的日期即视同为依法获取采购文件日期

(五)补充通知(如有)。报名成功的供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”或“吴江区公共资源网上交易系统”自行查看所报项目的补充通知。

(六)在网上报名过程中如有疑问,请及时联系:

1)CA激活及软件操作咨询:新点软件客服电话4009980000,系统操作咨询:朱工:QQ:578897795,电话:18896522920

2)CA办理咨询电话:国信CA: 400-025-1010、025-96010,

CFCA:18550096817   0512-81876166

只有网上报名成功的供应商才能参加投标。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点:

1、投标文件的接收信息

1.1开始接收时间2020年11月24日 13:00(北京时间)

1.2接收截止时间:2020年11月24日 13:30(北京时间)

1.3递交地点:苏州市公共资源交易中心吴江分中心3楼开标室(吴江区松陵镇开平路998号)

1.4接收人:代理公司工作人员

2、开标有关信息:

2.1开标时间:2020年11月24日 13:30(北京时间)

2.2开标地点:苏州市公共资源交易中心吴江分中心(吴江区松陵镇开平路998号3楼开标室)

五、公告期限:

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜:

1、网上询问。本次招标采取网上答疑方式,报名成功的供应商在下载采购文件后,对采购文件有疑问的,可在“吴江区公共资源网上交易系统”中进行询问,询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答,由系统回复给询问人。

2、质疑:可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,以书面形式向代理机构提出质疑(需同时提供网上报名确认单及质疑单位符合本项目合格投标单位资格要求的证明文件,因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的质疑除外)。代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内就委托授权范围内的事项作出答复,并以书面形式通知质疑供应商和与质疑事项有关的供应商,但答复的内容不得涉及商业秘密。

供应商质疑办法具体详见《政府采购质疑和投诉办法》。供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。接收质疑函的联系信息如下:

采购代理机构:苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司

地址:吴江区松陵镇鲈乡南路2288号银都大厦B座10楼     邮编:215200

联系人:戴亚丽、王亚军          联系电话:0512-6366386818913055868

提交方式:书面形式原件(邮寄或当面递交)(不接收到付快递)

投标单位提出书面质疑必须有理、有据,不得恶意质疑或提交虚假质疑。否则,一经查实,招标采购人有权依据政府采购的有关规定,报请政府采购监管部门对该投标单位进行相应的行政处罚。

3、疫情期间投标特别说明:

3.1有下列情形之一的人员,不得进入吴江区公共资源交易中心:

1)最近14天接触过新型冠状病毒感染的肺炎疑似或确诊患者的;

2)来自或途经重点地区的来苏、返苏人员,在苏隔离观察(留验)未满14天的;

3)近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的;

4)未佩戴口罩或现场测量体(额)温超过37.2°C的。

5)如数据核查预警、现场体温异常,监测报警,工作人员要对拟进场人员做好隔离或劝返,体温异常人员信息录入来访人员系统进行备案并上报吴江区防控指挥部。

6)不配合工作人员管理的,工作人员有权拒绝其入场。

3.2所有投标进场人员进入开标现场应携带个人身份证,凭“苏康码”出入苏州市公共资源交易中心吴江分中心(申请人员可以登录支付宝APP搜索“苏康码”点击进入,或关注“苏州公安微警务”等微信公众号点击“苏康码”登录模块。申报人必须如实填写个人信息,方可自动获取“苏康码”)。事先下载并填写《人员信息登记表》(见招标文件附表,加盖投标单位公章随投标文件一同递交)。参与开评标活动所有人员应佩戴口罩做好个人防护措施,预留足够时间提前到达开评标场所,配合场所工作人员依次进行体温检测。不配合工作人员管理的,工作人员有权拒绝其入场。

3.3其他疫情期间投标规定详见苏州市公共资源交易中心吴江分中心网站《新冠肺炎疫情防控期间吴江区公共资源交易中心开评标活动现场管理细则(试用)》。新冠肺炎疫情防控政策如有变化的,以苏州市公共资源交易中心吴江分中心最新规定执行。

七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系:

1、采购人信息

称:吴江经济技术开发区管理委员会(经发局)

地址:苏州市吴江区云梨路1688号

联系人:邱维   

联系方式:0512-63960565  

2、采购代理机构信息

称:苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司

地 址:吴江区松陵镇鲈乡南路2288号银都大厦B座10楼

人:戴亚丽、王亚军          

联系方式:0512-63663868

3、项目联系方式

项目联系人:戴亚丽、王亚军

电 话:0512-63663868、18913055868

本次采购的有关信息将在中国政府采购网、江苏省政府采购网、苏州市政府采购网等媒体上发布,敬请留意,请各单位获取本次招标采购文件后,认真阅读各项内容,进行必要准备工作,按文件的要求详细填写和编制响应文件,并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

、苏州市吴江区政府采购监督电话:0512-63982390。

苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司

2020年1030