| 项目名称 | 2025年度姑苏区直管公房汛台期木结构屋面（不含文物建筑）专项修缮 | ||
|---|---|---|---|
| 地区 | 姑苏区 | 类别 | 工程类 |
| 采购单位 | 苏州市直属房屋所 | 代理机构 | 苏州铖溢林建设工程管理有限公司 |
| 项目预算 | 3857533.91元 | 采购方式 | 竞争性磋商 |
合同公告
一、合同编号：JSZC-320508-CYLY-C2025-0012001
二、合同名称：2025年度姑苏区直管公房汛台期木结构屋面（不含文物建筑）专项修缮合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：JSZC-320508-CYLY-C2025-0012
四、项目名称：2025年度姑苏区直管公房汛台期木结构屋面（不含文物建筑）专项修缮
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州市直属房屋所
地址：苏州市姑苏区
联系方式：18915524336
供应商（乙方）：苏州市留园房产置业有限责任公司
地址：江苏省苏州市姑苏区后宝元街18号
联系方式：18912631822
六、合同主要信息
主要标的名称：2025年度姑苏区直管公房汛台期木结构屋面（不含文物建筑）专项修缮
规格型号（或服务要求）：承包方式：包工包料； 施工要求： （1）按清单和图纸组织改造施工； （2）成交单位应组织成立施工项目组； （3）施工质量应符合砖木结构修缮的相关技术标准和直管公房修缮的相关规定； （4）工程质量要求：合格； （5）项目组人员配置符合国家及行业相关规定。
主要标的数量：1
主要标的单价：3812318.37
合同金额：3812318.37
履约期限、地点等简要信息：1年
采购方式：竞争性磋商招标
七、合同签订日期：2025-04-15
八、合同公告日期：2025-04-15 15:40:06
九、其他补充事宜：
2025年度姑苏区直管公房汛台期木结构屋面(不含文物建筑)专项修缮采购合同.pdf
一、项目编号：JSZC-320508-CYLY-C2025-0012
二、项目名称：2025年度姑苏区直管公房汛台期木结构屋面（不含文物建筑）专项修缮
三、中标（成交）信息
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 苏州市留园房产置业有限责任公司 | 913205087462362477 | 江苏省苏州市姑苏区后宝元街18号 | 93.33（均分制） | 3812318.37元 |
四、主要标的信息
| 工程类 |
|
名称：2025年度姑苏区直管公房汛台期木结构屋面（不含文物建筑）专项修缮 施工范围：2025年度姑苏区直管公房汛台期木结构屋面（不含文物建筑）专项修缮，详见采购文件和工程量清单 施工工期：自采购合同签订之日起一年或实际结算金额达到中标价格（二者中以先到者为准）。 项目经理：徐薇梵 执业证书信息：苏232171721420 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王佳娴、樊晓波（采购人代表）、孙玉华
六、代理服务收费标准及金额：
成交单位须按以下的规定按其预算金额计算后打94折支付服务费，该费用应在领取成交通知书时一次性付清：
本项目预算金额作为招标代理服务费的计算基数,按照以下差额定率累进法计算方法确定政府采购代理服务费金额：
预算金额：100万元以下部分按预算金额的1.5%收取；
预算金额：100 万元（含）~500万元以下部分按预算金额的1.1%收取；
领取成交通知书时向招标代理机构一次性付清。
本项目成交服务费43646.9元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
单位名称：苏州市直属房屋所
单位地址：苏州市姑苏区
联系人：金翕
联系电话：0512-65306364
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州铖溢林建设工程管理有限公司
单位地址：苏州市吴中区天灵路25号国际科技大厦3幢1203室
联系人：吴映芳、李强、刘艳
联系电话：19536630039
3.项目联系方式
项目联系人：吴映芳、李强、刘艳
电话：19536630039
十、附件
1.采购文件
2.成交供应商的《中小企业声明函》
| 项目概况 2025年度姑苏区直管公房汛台期木结构屋面（不含文物建筑）专项修缮 JSZC-320508-CYLY-C2025-0012 采购项目的潜在供应商应在“苏采云”系统自行下载采购文件。 获取采购文件，并于2025-04-11 09:30 （北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320508-CYLY-C2025-0012
项目名称：2025年度姑苏区直管公房汛台期木结构屋面（不含文物建筑）专项修缮
采购方式：竞争性磋商
预算金额：385.753391万元
最高限价（如有）：385.753391万元
采购需求：
2025年度姑苏区直管公房汛台期木结构屋面（不含文物建筑）专项修缮。汛台期（6-9月）姑苏区直管公房房屋受损的情况突发、突出且集中，房屋受损主要为木结构屋面损坏，包括屋面渗漏、屋脊坍塌、屋面木构件糟朽等。本项目需在汛台期对受损直管公房木结构屋面（不含文物建筑）专项修缮，主要抢修内容包括但不限于临时支撑、筑漏、拆做屋面、更换木构件等，施工期间需配合直管公房大排查，对吊顶开孔并恢复。具体详见工程量清单。
合同履行期限：自采购合同签订之日起一年或实际结算金额达到中标价格（二者中以先到者为准）。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业采购，所属行业为建筑业。供应商应提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
（三）本项目的特定资格要求：
（1）磋商响应单位须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备安全生产条件，并具有在有效期内的安全生产许可证。
（2）拟选派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资质和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书）。
项目经理必须满足下列条件：
1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
2）项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。
（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”系统自行下载采购文件。
方式：供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标（响应）文件日期。
售价：0.00元
四、响应文件提交
截止时间：2025-04-11 09:30 （北京时间）
地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
五、开启
时间：2025-04-11 09:30 （北京时间）
地点：苏州市市辖区【相城】谈判磋商文件递交室（1）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本公告同时在江苏政府采购网、苏州市政府采购网发布。
2.本项目获取采购文件截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
3.不同供应商响应文件的制作机器码一致，均视为无效响应。
4 苏州市姑苏区政府采购管理监督电话：0512-68728409。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：苏州市直属房屋所
单位地址：苏州市姑苏区
联系人：金翕
联系电话：0512-65306364
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州铖溢林建设工程管理有限公司
单位地址：苏州市吴中区天灵路25号国际科技大厦3幢1203室
联系人：吴映芳、李强、刘艳
联系电话：19536630039
3.项目联系方式
项目联系人：吴映芳、李强、刘艳
电话：19536630039
苏州市直属房屋所2025年1月(第2批)政府采购意向公告
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州市直属房屋所2025年1月(第2批)政府采购意向公告如下：
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 |
采购预算
(万元) |
预计采购月份 |
是否专门
面向中小
企业采购
|
是否采购
节能产品、
环境标志产品
|
备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年度姑苏区直管公房非居住房（不含文物建筑）应急修缮 | 姑苏区直管公房非居住房（不含文物建筑）应急修缮项目，涉及房屋建筑面积约30万平方米。主要抢修内容包括但不限于临时打撑、加固、拆除、修复等，如临时支撑、结构加固、拆做屋面、更换木构件、拆砌墙体、整治电气线路、更换木门窗、新铺水泥地坪等。 | 90 | 2025-02 | 是 | 否 | |
| 2 | 2025年度姑苏区直管公房居住房（不含文物建筑）应急修缮 | 姑苏区直管公房居住房（不含文物建筑）应急修缮项目，涉及房屋建筑面积约130万平方米。主要抢修内容包括但不限于临时打撑、加固、拆除、修复等，如临时支撑、结构加固、拆做屋面、更换木构件、拆砌墙体、整治电气线路、更换木门窗、新铺水泥地坪等。 | 220 | 2025-02 | 是 | 否 | |
| 3 | 2025年度姑苏区直管公房汛台期木结构屋面（不含文物建筑）专项修缮 | 汛台期间（一般为6-9月），姑苏区直管公房受损情况突发、突出且集中，主要为木结构屋面损坏，包括屋面渗漏、屋脊坍塌、屋面木构件糟朽等。本项目需在汛台期对受损直管公房木结构屋面（不含文物建筑）专项修缮，主要抢修内容包括但不限于临时支撑、筑漏、拆做屋面、更换木构件等。估算修缮面积6000㎡。 | 390 | 2025-02 | 是 | 否 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
苏州市直属房屋所
2025年01月15日
技术支持：江苏未至科技股份有限公司