| 项目名称 | 苏州市文物保护单位朴园西式楼房、临水亭、花厅等四处单体建筑修缮项目 | ||
|---|---|---|---|
| 地区 | 苏州 | 类别 | 工程类 |
| 采购单位 | 苏州市公共文化中心 | 代理机构 | 中诚智信工程咨询集团股份有限公司 |
| 项目预算 | 1429488.78元 | 采购方式 | 竞争性磋商 |
合同公告
一、合同编号：JSZC-320500-ZCZX-C2025-0022001
二、合同名称：苏州市文物保护单位朴园西式楼房、临水亭、花厅等四处单体建筑修缮项目苏州市文物保护单位朴园西式楼房、临水亭、花厅等四处单体建筑修缮项目合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：JSZC-320500-ZCZX-C2025-0022
四、项目名称：苏州市文物保护单位朴园西式楼房、临水亭、花厅等四处单体建筑修缮项目
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州市公共文化中心
地址：苏州市姑苏区人民路2075号
联系方式：051265816386
供应商（乙方）：福建省泉州市古建筑有限公司
地址：福建省泉州市丰泽区温陵北路北拓7#207室
联系方式：18136950916
六、合同主要信息
主要标的名称：苏州市文物保护单位朴园西式楼房、临水亭、花厅等四处单体建筑修缮项目
规格型号（或服务要求）：4栋文物建筑(西式楼房、临水亭、民国式楼房、花厅)以及东入口建筑(东门、曲廊、半亭)的文物建筑修缮工程，不含建筑安装等工程。主要施工内容包括屋面整修、木结构更换、墙体修复以及粉刷修复，门窗整修、油漆修复等。
主要标的数量：1
主要标的单价：1419000.00
合同金额：1419000.00
履约期限、地点等简要信息：90天
采购方式：竞争性磋商招标
七、合同签订日期：2025-04-08
八、合同公告日期：2025-04-08 20:49:19
九、其他补充事宜：
苏州市文物保护单位朴园西式楼房、临水亭、花厅等四处单体建筑修缮项目合同.PDF
一、项目编号：JSZC-320500-ZCZX-C2025-0022
二、项目名称：苏州市文物保护单位朴园西式楼房、临水亭、花厅等四处单体建筑修缮项目
三、中标（成交）信息
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 福建省泉州市古建筑有限公司 | 91350500156101086M | 福建省泉州市丰泽区温陵北路北拓7#207室 | 93.05（均分制） | 1419000元 |
四、主要标的信息
| 工程类 |
|
名称：苏州市文物保护单位朴园西式楼房、临水亭、花厅等四处单体建筑修缮项目 施工范围：4栋文物建筑(西式楼房、临水亭、民国式楼房、花厅)以及东入口建筑(东门、曲廊、半亭)的文物建筑修缮工程，不含建筑安装等工程。主要施工内容包括屋面整修、木结构更换、墙体修复以及粉刷修复，门窗整修、油漆修复等。 施工工期：工期要求90日历天（具体开工日期以采购人通知为准 项目经理：林月娥 执业证书信息：闽235200820091902991 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
景清军（组长）、焦震宇（采购人代表）、袁泉
六、代理服务收费标准及金额：
预算金额100万元以下部分按该部分预算金额的1.5%计算；
预算金额100（含）～500万元部分按该部分预算金额的1.1%计算；
1000000*0.015+429488.78*0.011=19724元；
现金缴纳或转账至代理机构指定账户。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
各有关当事人对采购结果有异议，可以在公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向本公司提出质疑，逾期将不再受理。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
单位名称：苏州市公共文化中心
单位地址：苏州市人民路2075号
联系人：吴辰良
联系电话：0512-65816386
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：中诚智信工程咨询集团股份有限公司
单位地址：苏州高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼
联系人：王雅君、吴伟
联系电话：0512-68320471
3.项目联系方式
项目联系人：王雅君、吴伟
电话：0512-68320471
十、附件
1.采购文件（已公告的可不重复公告）
2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）
3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
| 项目概况 苏州市文物保护单位朴园西式楼房、临水亭、花厅等四处单体建筑修缮项目 JSZC-320500-ZCZX-C2025-0022 采购项目的潜在供应商应在苏采云 获取采购文件，并于2025-03-31 13:30 （北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320500-ZCZX-C2025-0022
项目名称：苏州市文物保护单位朴园西式楼房、临水亭、花厅等四处单体建筑修缮项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：142.948878万元
最高限价（如有）：人民币壹佰肆拾贰万玖仟肆佰捌拾捌元柒角捌分（￥1429488.78元）
采购需求：
（1）施工现场平整情况：现有原状。
（2）场内外道路：自行解决。
（3）施工用电：自行解决，费用由承包商承担，考虑在报价中。
（4）承包方式：包工包料。
（5）发包范围：4 栋文物建筑(西式楼房、临水亭、民国式楼房、花厅)以及东入口建筑(东门、曲廊、半亭)的文物建筑修缮工程，不含建筑安装等工程。主要施工内容包括屋面整修、木结构更换、墙体修复以及粉刷修复，门窗整修、油漆修复等。
（6）质量要求：合格。
合同履行期限：工期要求90日历天（具体开工日期以采购人通知为准）
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
6.符合法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业，所属行业为建筑业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
（三）本项目的特定资格要求：
1.具备有效期内的文物保护工程施工二级及以上资质；
2.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.拟选派项目经理资质等级：具备责任工程师资质，建筑工程二级建造师及以上资格并具有建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）；
4.项目经理必须满足下列条件： ①项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。②项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。③项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
5.本项目不允许分包转包。
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：苏采云
方式：自行下载
售价：0.00元
四、响应文件提交
截止时间：2025-03-31 13:30 （北京时间）
地点：“苏采云”系统
五、开启
时间：2025-03-31 13:30 （北京时间）
地点：苏州市市辖区【相城】谈判磋商文件递交室（1）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.报名方式（网上报名）：
1.1申领CA证书
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网―法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路251号政务服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：0512-69820834。
1.2登录报名：
供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
2.采购文件获取方式：江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行免费下载。
3.制作、提交电子投标文件：
3.1本项目采用电子招投标方式，供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：18261002950；
CA技术咨询电话：400-608-6099；
签章使用问题：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030；
系统使用指导与咨询：联系电话：18261002950；QQ：3048755361、1315179389、895706745。
3.2本项目采用电子招投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子响应文件。电子响应文件制作完成后请于响应文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
4.线上参加开标（开启）会方式：供应商登录“苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”，进入江苏省政府采购一体化不见面开标（采购）大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。本项目为不见面磋商项目，开启阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子响应文件，如在系统规定的解密时间内未能完成解密的视为放弃参与本项目。开评标过程中如有问题采购代理机构工作人员会及时通过《投标供应商确认函》留存的手机号与供应商联系。请供应商确保该手机号通讯畅通，否则导致的不利后果由供应商自行承担。
5.政府采购监管部门监督电话：0512-68616651。
6.本次采购的有关信息将在中国政府采购网、江苏省政府采购网、苏州政府采购网上发布，敬请留意；有关该采购项目的澄清、修正及成交等信息亦在以上网站发布，敬请留意。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：苏州市公共文化中心
单位地址：苏州市人民路2075号
联系人：吴辰良
联系电话：0512-65816386
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：中诚智信工程咨询集团股份有限公司
单位地址：苏州高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼
联系人：王雅君、吴伟
联系电话：0512-68320471
3.项目联系方式
项目联系人：王雅君、吴伟
电话：0512-68320471
苏州市公共文化中心2024年9月(第2批)政府采购意向公告
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州市公共文化中心2024年9月(第2批)政府采购意向公告如下：
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 |
采购预算
(万元) |
预计采购月份 | 是否专门面向中小企业采购 | 是否采购节能产品、环境标志产品 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 朴园修缮施工工程 | 朴园位于苏州市姑苏区校场桥路8号，原为汪氏别墅，始建于民国21年(1932)，被列为苏州市文物保护单位。现状朴园占地面积约为6354m，存13栋建筑单体，考虑到朴园距上次整体维修已近二十年，部分建筑出现了屋面漏雨、墙面粉刷剥落、木构件糟朽等残损现象，为了更好的保护朴园，业主单位拟对现存4栋文物建筑(西式楼房、临水亭、民国式楼房、花厅)以及东入口建筑(东门、曲廊、半亭)进行整体修缮。 | 180 | 2024-10 | 是 | 是 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
苏州市公共文化中心
2024年09月14日
技术支持：江苏未至科技股份有限公司